你好,委托施工企业建设房屋,从办理验收手续之日的次月起计征房产税。物资仓库应缴纳房产税=350×(1-30%)×1.2%×4÷12=0.98(万元)。 以房产投资联营,不承担联营风险,只收取固定收入,实际以联营名义取得房产租金,应由投资方按租金收入计缴房产税,投资联营期间应纳房产税=15÷(1 5%)×12%=1.71(万元)。 2018年1月1日到2018年8月31日,8个月办公用房应按房产余值计征房产税,应纳房产税=450×(1-30%)×1.2%×8÷12=2.52(万元)。 该企业2018年度应缴纳房产税=0.98 1.71 2.52=5.21(万元)。 图二这个不是出租,是用于生产经营。
老师为什么图一C选项是对的呢?出租出借的次月,那图二计算九月份出租房产按下个月算的话那不是只有三个月了吗?
老师图二C选项说出租是从下个月开始计算房产税,图一计算的出租那里为什么是从当月计算
老师,为什么出租出借会是次月起纳税啊?那没有出租的时候自用人不是一直在纳税的嘛,这样出租次月才纳税,那不是中断了一个月了吗?
老师你好,我们公司租了一个办公楼,租赁期限是2022.07.08-2024.07.31(其中2022.07.08-2022.07.22免租),分四次付款如图一,图二是算出来的付款现值。那我们是分多少期计提试用权资产折旧呀?折旧费是每个月一样还是第一个月按天数计算呢?
出租的话,不是出租的次月起开始缴纳房产税吗?这道题目应该是八月份开始计算吧,一共是五个月,为什么答案是六个月?
23年3月—24年4月累计开普票30多万怎么算
某公司计划筹资4000万元,其中长期借款筹资800万元,借款利率为5%,筹资费率为1%;发行债券筹资800万元,票面利率8%。筹资费率为1%;发行普通股1600万元,每股价格为10元,共160万股,筹资费率4%,上年发放的每股股利为5元,以后每年按5%递增,发行优先股800万元,股息率为10%,筹资费率为3%,所得税税率为25%。要求:1.计算长期借款资金成本2.计算债券资金成本3.计算普通股资金成本4.计算优先股资金成本5.计算加权综合资金成本
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;(2)从第6年开始,每年年末支付35万元,连续支付10次,共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为12%,你认为该公司应选择哪个方案。
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;(2)从第6年开始,每年年末支付35万元,连续支付10次,共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为12%,你认为该公司应选择哪个方案。
某企业拟采用以下方式筹资4000万元:(1)发行债券面值1000万元,溢价发行,发行价格为1200万,筹资费率2%,票面利率10%; (2)普通股1500万元,每股发行价格15元,每股发行费用1.5元,预定第一年分派现金股利每股1.5元,以后每年股利增长4%。 (3)优先股500万元,每股发行价格10.5元,发行费用0.5元,预计每股每年股利1元。 (4)从银行借款800万,利率8%,筹资费用忽略不计。 该企业所得税税率为25%。要求: (1) 计算债券资本成本[填空1];(2)计算普通股资本成本[填空2];(3) 计算优先股资本成本[填空3];(4)计算银行借款资本成本[填空4];(5)计算加权平均资本成本[填空5]。
你好,农副产品批发公司要交印花税?怎么交?优惠政策?
公司4年收入1041万成本900万问公司每年净利润多少计算过程
被删除的退库单怎么找回
老师收到上级单位无偿调拨的公务用车,我公司是国企,调拨单上账面原值是195600元,计提折旧189679.01元,账面净值5920.99元,老师我怎么入固定资产分录,和下个月计提折旧怎么计提,分录怎么写
某公司本年度利润表中的利润总额为1800万元,适用的所得税税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债不存在期初余额。本年发生的有关交易和事项中,会计处理与税法规定之间存在的差别有:(1)本年1月开始计提折旧的一项固定资产,成本900万元,使用年限为10年,净残值为0,会计处理按双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧。假定税法规定的使用年限及净残值与会计规定相同。(2)关联企业捐赠现金300万元。假定按照税法规定,企业向关联方的捐赠不允许税前扣除。(3)当年度发生研究开发支出750万元,其中450万元资本化计入无形资产成本,税法规定企业发生的研究开发支出可按实际发生额的200%加计扣除,发生的资本化支出可按实际发生额的200%加计摊销。假定所开发无形资产于期末未达到预定可使用状态。(4)违反环保规定应支付罚款150万元。(5)期末对持有的存货计提了45万元的存货跌价准备(计提后,期末存货账面价值为1200万元)。要求:根据以上资料,计算企业所得税费用,并编制会计分录。
我知道,我意思是用于出租的收取租金的,图二的假投资类似于收取租金出租房产是从当月计算房产税,做到其他题目用于出租也是当月开始按租金计算房产税的,那为什么图一C选项又说是次月才开始计算呢
老师比如说这题,租金都是从当月开始计算房产税,不是从次月
自己居住的不交房产税。 思路:3000*6*4%%2B5000*4%*3=1000 你这是出租当月就属于租金的纳税义务发生时点了,你这个房子属于自己之前就有的,当月开始计算。