老师，个人出租房屋需要缴哪些税，税率好多，另外承租方是公司需要缴税吗，谢谢

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• 老师，物业公司，实际工作中，如果很多业主欠物业费，那么是否按照实际收款的物业费申报增值税，那些未缴纳的待缴纳后申报增值税

• 老师，你好，我公司把我开了，税务那块客户开票我开出去了，合同客户一直没盖章回传，请问交接时备注清楚我已经催客户回传盖章，客户没盖章，这样交接，以后税务查到了会有税务风险吗

• 老师老房产土地税都是按年税率计算吗

• 老师。晚上好。我们公司的充电桩税局发现用2024年电量大，喊公司自查是否是自用或者是销售电。2024年的电费都是本公司缴纳的，实际这个充电桩的情况是一部分自用，一部分是给老板名下的另一个公交车公司的公交车充电用。公交车公司也一直没有跟我们公司结算也没有转钱给我们公司。那么，现在我们公司是不是在这个月开具销售收入的票给公交公司，并喊公交公司结算这个电费。然后我们公司在七月再补申报这个税。这样操作是可行的吗？

• 老师你好，我们是一家建筑企业。总公司在河南，在河北省的一个地级市承包了一个项目，并在当地成立了一家独立核算的分公司，就是在收到预收款的时候，用不用预交税费呢，是总公司交呢。还是分公司预交，

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