老师，我司与甲方签定了合同，我司代管甲方的资产，然后代收房屋租金，资产维修费在代收的租金里扣减，最后年终清算，现在开具的维修发票是专票且是开给我司的，那会计分录：借其他应付-甲方 借：应交税费-增值税-进项税 贷：银行存款，这样是否可以呢

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，请问一下我们公司是半年付款，对方半年才给我们开专票。我们计提是借 管理费用 房租 贷 其他应付款 房租。当收到专票 跟付款的时候，分录分别怎么做啊？例如 前会计做的计提 管理费用 租金 贷其他应付款 房租 全部冲红之前做的 借管理费用 租金-45000 贷 其他应付款 房租-45000。然后做一笔借 管理费用 租金 42857.14 应交税费—应交增值税—进项税额2142.86 贷库存现金 45000 然后付款了 借其他应付款 45000租金 贷 库存现金45000。我咋感觉重复了一样，但是正确的我又不懂

老师，我司与甲方签定了合同，我司代管甲方的资产，然后代收房屋租金，资产维修费在代收的租金里扣减，最后年终清算，现在开具的维修发票是专票且是开给我司的，那会计分录：借其他应付-甲方 借：应交税费-增值税-进项税 贷：银行存款，这样是否可以呢

资料三： 2019年11月与乙公司签订房屋租赁合同，将一栋自有房产(2017年购入)出租给乙公司，合同约定租期一年，起租日为2019年12月1日，租金120000元(含税)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如约收到租金并开具增值税专用发票，甲公司会计处理如下： 借：银行存款 120000 贷：预收账款 110091.74 应交税费—应交增值税 (销项税额) 9908.26 借：预收账款 9174.31 贷：其他业务收入—xx房屋租金收入 9174.31 根据资料三，请问甲公司增值税处理是否正确？依据是什么？企业所得税应如何进行纳税调整？依据是什么？ 请问企税为什么不需要调整，这个不是也跨年了么？

老师 我们是房地产开发公司 之前收了房主的产权代办费 记的其他应付款 第三方给办的产权证 现在把当时收的产权代办费要交给第三方 第三方给开的专票 因为发票上我们领导已签完字 没法给退回再开普票 请问老师 现在的分录我用其它业务支出把税金给冲一下可以吗 分录： 借：其他应付款 应交税金-进项税额 其他业务支出 （负数）税金 金额 贷：银行存款 （产权代办费金额） 这样可以吗 老师