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Q

老师房产税是什么税比如我是一般纳税人房地产开发的自己建了一个售楼部比如是2018年1.1月投入使用那么房产税是从什么时候缴纳的?

2021-10-25 13:48

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-10-25 13:53

你好用的次月交房产税

快账用户8641 追问 2021-10-25 13:54

那我2018年缴纳那2019年还缴纳吗?

齐红老师解答 2021-10-25 13:56

你好没建完呢没有用时不交

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:30

就是一直在用从2018.1.1一直在用

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:31

是不是只要是用就意志力要缴纳房产税是这个意思吗?

齐红老师解答 2021-10-25 16:34

。实际自己用的，次月就开始缴纳房产税。

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:35

用就缴纳不用就不交是是吗?

齐红老师解答 2021-10-25 16:41

你好不用还是销售的商品不交的

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:42

没有看懂老师可以说简单点吗?

齐红老师解答 2021-10-25 16:51

房地产企业开发的商品房是属于企业的商品，不交房产税。

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:52

不是另外做的活动板房房子卖完是要拆除的

齐红老师解答 2021-10-25 16:56

活动板房也需要缴纳房产税的。

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:57

我现在问的就是活动板房是不是从开始使用的次月开始到拆除为止缴纳房产税?

齐红老师解答 2021-10-25 16:57

对，。就是这个期间缴纳房产税。

快账用户8641 追问 2021-10-25 16:58

好的谢谢老师

齐红老师解答 2021-10-25 16:58

不客气，问题解决请好评

你好用的次月交房产税

2021-10-25

从18年开始补建账，账上计提房产税和滞纳金，然后今年支付

2022-04-22

你好，季度预提，年度缴纳一次的，按自用部分的房产面积占房产总面积的比例乘以房产余值去缴纳上海这个余值比例是30 自用和出租是一起缴纳的

2022-01-06

你好，这个他肯定是让你按照租金来交

2024-11-20

你好，出租时间自2021.1月，一开始收取租金，那么纳税义务从1月开始，你说的2月是征收时间不是纳税义务发生时间，所以包含1月份租金收入并开始从租计算房产税！

2021-08-17

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