甲公司是一家房地产开发企业,为增值群一般纳税人,采用一般计税方法计算缴纳增值税。本年1月10日开工建设一个住宅项目，本年1 月15 日全部竣工决算。甲公司开发成本明细账中土地价款为10 900 万元(能提供财政部门监制的财政票据)，土地面积为15 000平方米,可供销售的建筑面积为40000平方米。本年11月甲公司的销售收人为30 000 万元,销售建筑面积为18 000 平方米。要求,对甲公司相关业务进行账务处理

18000/40000*10900=4905应分摊土地的成本

(30000-4905）/1.09*0.09=2072.06增值税 借:银行存款30000 贷:主营业务收入30000-2072.06=27927.94 应交税费-增值税-销项税额2072.06

所以土地面积是虚晃一下？没有意义是吗

是的，可以这么理解，请给个五星好评吧，谢谢

这题需要结转成本吗结转成本的分录怎么写啊

没办法结转成本，成本不全

土地价款不是开发成本吗 怎么不全 是还缺什么吗

房地产公司除了土地，哎呦前期工程费，土建，安装等等

好的好的thanks