我们是房地产开发企业，自建房产用于出租时按从租计征房产税，后面租户解约了，房子也没再租出去，也没销售出去，解约后要按照从价继续缴纳房产税吗

没租出去也要交吗。直到卖出去之前都要交吗

是的，需要交。销售出去就不用交了。

那销售出去这个时间点怎么计算呢。比如客户是2月签的合同，4月房款交齐。6月来办理交房。那我从哪个月开始可以不交了啊

办理房产转移手续就属于卖了。

还有一种情况就是，和客户签了长期租赁合同，但是今年的租金一直拖欠未交。这种情况我需要从租缴纳房产税吗

是的。。出租就按租赁缴纳。

如果我今年按租金交了房产税了，明年的时候由于各种原因和租户解约了。解约时间就是今年的1月1号。那我多交的房产税怎么弄呢，可以在第二年交房产税的时候冲抵吗

。解约的下个月就按自用缴纳房产税。解约的下个月就按自用缴纳房产税。

那我今年的房产税已经按从租了。解约手续预计明年才走完。而且具体解约时间还不确定。明年我的房产税应该怎么交呢。 补从价。冲从租吗

你解除合同之后。就把按自用用填写。

还没有确定的事情，那就不用操作，现在。

房产税也不是一年就交一次就交完了。一般是按季度来预缴的。

我们现在就要交下半年的房租了 现在客户也不交租金，那我还得按租金交今年的房产税，听经办人说估计要解约。所以现在都不知道怎么处理了

没有解约，就按租赁交解约时再变更。

老师你还没懂我的意思吗。我就是问你。明年确定解约后，而且解约时间是在今年。那我的房产税就交错了。这种情况怎么处理啊

可以更正申报，多退少补。

更正2021年的申报表吗。那这样就会产生滞纳金了。