您好,一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第九条规定:“纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收: (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的; (二)提供扣除项目金额不实的; (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。” 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 本通知自2016年5月1日起执行。”
1、为征收财产税的目的,某块土地的评估价值为750000,被一家企业以900000美元的价格收购。10年后,该土地的评估价值为1200000美元,并且企业收到2000000美元的新报价。那么企业应该增加该土地的账面价值吗? 2、假设被收购的土地以2125000美元出售,会计恒等式中各要素将会如何变化? 麻烦老师帮忙解答,谢谢老师!
老师请问下,如果销售房产的价格低于购买时价格,还用缴纳增值税,土地增值税吗
请教老师 因公司做股权转让,公司名下有房产,土地增值税是怎么缴纳的?土地价格是否需要第三方评估?评估的标准是什么?
老师好,为什么答案B、C是对的呢? 1、答案B,它只是叫人评估一下价格,又没有卖掉增值,为什么还是要交土地增值税,谢谢? 2、答案C,书本上不是写着要扣房地产开发费用的吗?谢谢。
法拍土地价格低于市场评估价,还需要交土地增值税吗?请知道的老师回答
老师你好,网店客人自己开票,开票金额可以在电商企业电子税务系统查到吗
资本化开始时间为啥不是2月1日
老师,个体户定期定额,还需要去电子税务局扣缴端申报个税经营所得吗
老师之前的会计报的去年的年报利润报少了 跟利润表不一致 是改年报还是利润表
老师,请问公司的壳不要了是什么意思,具体怎么操作呢谢谢
我方公司付了货款收到货物,但是联系不上对方公司,查询对方公司已注销, 这笔付款无发票,怎么入账
老师3季度企业所得税申报,应付职工薪酬一行和二行怎么填写呢?
老师,请问,我公司是一家小规模的中医馆,做内账,其他团队带人来我医馆购买膏方,总金额是 1000,已收 6000,欠款 4000,我们要返 45% 给那个团队,至于欠款的钱,团队就直接在返佣哪里抵扣了,膏方成本是 500 元,请问做内账,这个要怎么样做分录?
我公司跟我们老板控制的外地公司有运输业务往来,外地公司给我们本地公司运输垃圾,需要签订垃圾清运协议,我们本地公司月结给外地公司,外地公司给我们本地公司开具发票,需要起草一份合理税务和审计那边能查的合格的运输合同,懂得老师回复我下,把合同内容写到上面发一下,没有的老师不用回复谢谢。
老师,新开的有限公司,想申报一般纳税人,还没在积局备案,什么时侯申请呢