您好,一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第九条规定:“纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收: (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的; (二)提供扣除项目金额不实的; (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。” 二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 本通知自2016年5月1日起执行。”
1、为征收财产税的目的,某块土地的评估价值为750000,被一家企业以900000美元的价格收购。10年后,该土地的评估价值为1200000美元,并且企业收到2000000美元的新报价。那么企业应该增加该土地的账面价值吗? 2、假设被收购的土地以2125000美元出售,会计恒等式中各要素将会如何变化? 麻烦老师帮忙解答,谢谢老师!
老师请问下,如果销售房产的价格低于购买时价格,还用缴纳增值税,土地增值税吗
请教老师 因公司做股权转让,公司名下有房产,土地增值税是怎么缴纳的?土地价格是否需要第三方评估?评估的标准是什么?
老师好,为什么答案B、C是对的呢? 1、答案B,它只是叫人评估一下价格,又没有卖掉增值,为什么还是要交土地增值税,谢谢? 2、答案C,书本上不是写着要扣房地产开发费用的吗?谢谢。
法拍土地价格低于市场评估价,还需要交土地增值税吗?请知道的老师回答
甲每个月获得劳务报酬1万,6个月支付多少个税
公司名下的车。维修费可以用管理费用、办公费抵扣进项税。如果是员工名下的车。只能入员工福利费吗?
请教老师,两个自然人各投资50万合伙开了有限公司,一年后公司亏损20万,其中一个要退出,请问要如何操作,退多少钱?
营改增之前的建筑工程项目现在如何支付之前所欠材料款
发票抬头写"个人"能作为成本票抵税吗?
老师,请问我们是定额户个体户,但是上个月开了92000的发票,我们定额的发票是80000元,但是其中有5万元是政府的补助,这个增值税是怎么算了?个人所得税怎么算了?
@董老师请教一下的,谢谢
请问老师,从税务系统里面可以查到企业有多少房产吗?
老师,请问我们是定额户个体户,但是上个月开了92000的发票,我们定额的发票是80000元,但是其中有5万元是政府的补助,这个增值税是怎么算了?个人所得税怎么算了?
老师计算内部收益率为何要代入6%和8%,计算第三问,代入4%和5%,有什么说法吗?每次面对选择代入数值,很纠结,不知道如何选择