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法拍土地价格低于市场评估价,还需要交土地增值税吗?请知道的老师回答

2021-11-18 15:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-18 15:46

您好,一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第九条规定:“纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:   (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;   (二)提供扣除项目金额不实的;   (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。”   二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。  本通知自2016年5月1日起执行。”

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您好,一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第九条规定:“纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:   (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;   (二)提供扣除项目金额不实的;   (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。”   二、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第六条规定:“在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。  本通知自2016年5月1日起执行。”
2021-11-18
土地未增值不需要缴纳土地增值税
2024-12-11
你好同学,评估价是作为市场公允价值的参考。不是作为你们扣除成本的依据
2022-11-15
同学你好 如果税务局认可你的低价 不需要叫吧增值税,土地增值税
2020-11-04
如果是股权转让,这个增值,是不会交土地增值税的。 评估是重置价格*成新率
2020-11-26
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