演示账套

Q

请问老师，我公司在以前买了一栋办公楼1700万，现在出售以后按900按给对方开了发票。那亏损的这部分我怎么处理

2021-11-22 11:18

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-22 11:19

你好　1、固定资产清理，会计分录为：　　借：固定资产清理　　　　累计折旧　　　　固定资产减值准备　　　　贷：固定资产——设备名称　　2、处置固定资产时：　　借：银行存款　　　　贷：固定资产清理　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　3、若处置产生利得：　　借：固定资产清理　　　　贷：营业外收入——非流动性资产处置利得（或资产处置损益科目）　　若处置实现损失：　　借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）　　　　贷：固定资产清理　　处置固定资产，处置产生的利得以及损失，应当通过“固定资产清理”科目、“营业外收入”相关二级科目、“营业外支出”相关二级科目以及“资产处置损益”科目核算。

快账用户1136 追问 2021-11-22 11:22

那账上就显示了，亏损了800多万，就是之前都是盈利，其实没有卖这个房子他也是盈利的。会不会税务或者实务上有什么不妥

齐红老师解答 2021-11-22 11:27

。现在房子要是出售亏损，你这个就风险大了，因为房子是增值的。除非你是特殊地区。

快账用户1136 追问 2021-11-22 11:28

就是低价销售嘛。所有才导致亏损的

齐红老师解答 2021-11-22 11:40

价格过低，销售税务局会核定。然后交税

齐红老师解答 2021-11-22 11:40

所以说这样处理是有一定风险的。

快账用户1136 追问 2021-11-22 11:42

就是账务正常做。但是税交多少要税务局来定

齐红老师解答 2021-11-22 11:57

人为低价销售，然后等着税务局给你核定征收，那你自己就有风险了。还会涉及到罚款。

快账用户1136 追问 2021-11-22 11:58

那怎么处理比较好呢

齐红老师解答 2021-11-22 11:58

现在就按你实际销售额做帐，报税

你好　1、固定资产清理，会计分录为：　　借：固定资产清理　　　　累计折旧　　　　固定资产减值准备　　　　贷：固定资产——设备名称　　2、处置固定资产时：　　借：银行存款　　　　贷：固定资产清理　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　3、若处置产生利得：　　借：固定资产清理　　　　贷：营业外收入——非流动性资产处置利得（或资产处置损益科目）　　若处置实现损失：　　借：营业外支出——非流动性资产处置损失（或资产处置损益科目）　　　　贷：固定资产清理　　处置固定资产，处置产生的利得以及损失，应当通过“固定资产清理”科目、“营业外收入”相关二级科目、“营业外支出”相关二级科目以及“资产处置损益”科目核算。

2021-11-22

同学你好折旧不用补计提了，从当月起按400万计算计提折旧就行

2022-01-05

您好，对的，您的理解是没错的

2023-07-18

你好,要看你之前开的发票是不是刚好有4万金额单张的,有的话可以直接开,没有的话,要整张发票红冲,再开差额.

2021-09-23

你好，增值税申报表是全额收入申报

2022-08-31

相关问题

相关资讯

热门问答更多>

保存到桌面
升级会员
关注我们

扫一扫，关注公众号
在线咨询

快账官网售前咨询

返回顶部

您正在与金牌答疑老师聊天

金牌答疑老师