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个人出租房屋给单位,承租单位要求个人提供租赁发票,那么个人如何开具发票,税率多少?税额如何计算?

2021-11-29 19:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-29 19:11

税总局2016第16号公告: 第七条 预缴税款的计算: (一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款: 应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3% (二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的.5% 第八条 其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: (一)出租住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款: 应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

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快账用户9973 追问 2021-11-29 19:14

个人可以去哪个税务局开票?

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齐红老师 解答 2021-11-29 19:14

同学你好,这个可以去当地的税务局,就是你的不动产,你的房子在当地的税务局。

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税总局2016第16号公告: 第七条 预缴税款的计算: (一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款: 应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3% (二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的.5% 第八条 其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: (一)出租住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款: 应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
2021-11-29
你好 增值税5% 单位是9% 房东交房产税
2020-11-20
个人开票是 5% 单位开票是 9%
2021-08-16
您好, 个人的房子给企业使用是需要缴纳税款的,正常情况下,个人将房子租赁给企业的时候,需要缴纳的税款包括:增值税,税率为5%,城建税,税率7%,教育费附加,税率3%,地方教育费附加,税率2%,个人所得税,税率20%,住房的话减按10%,房产税税率12%,印花税,税率千分之一等。
2024-01-12
你好 各地有差异参考下表
2021-02-25
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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