老师，我司是销方，已开具的普票买家退回要求换专票，跨季度了，有什么条例可以回复买家不能换？是不是要开红字普通发票，冲掉再新开一张专票

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• 我公司房租是按季度收的，收到就全部一起缴纳房产税了，平时就零申报，现在税局说有一个税源中间有一两个月没有申报，因为当时有别的房产税源有数据申报，没有数据的我就没有勾选零申报，现在还能有方法更正吗？也和税局说了是收到季度的就全部一次交了，没有漏税

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