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房地产企业土地契税能抵扣增值税吗?

2021-12-17 10:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-17 10:56

您好,不能抵扣增值税

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快账用户7777 追问 2021-12-17 10:57

只有土地出让金能抵扣增值税吗?其他有可以抵扣增值税的吗?

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齐红老师 解答 2021-12-17 10:58

您好,是进项税做抵扣

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快账用户7777 追问 2021-12-17 11:03

拆迁补偿费可以抵扣增值税吗?

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齐红老师 解答 2021-12-17 11:03

您好,也是不可以抵扣

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您好,不能抵扣增值税
2021-12-17
同学你好 允许扣除的土地价款包括房地产开发企业一般纳税人的新项目和选择一般计税方法的老项目,应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。 房地产开发企业一般纳税人老项目选择适用一般计税方法的,其5月1日后确认的增值税销售额,可以扣除对应的土地出让价款。 可以扣除的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,不包括缴纳的契税和向政府缴纳的其他费用。 房地产开发企业分公司在项目发生地办理税务登记,因总公司与政府签订开发合同,土地价款由总公司名义支付,房地产开发企业分公司凭土地出让金凭证原件按规定扣除土地出让价款。
2021-11-22
你好,同学。 不减契税,只是地价的。
2021-04-10
你好,做土地成本扣除的
2020-10-17
你好; 契税是计入成本的; 不会作为进项税扣除的;      印花税是计入费用或者税金及附加去的; 看你科目走的那个  
2022-10-09
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