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房地产土地出让金和契税怎么抵扣

2024-05-24 14:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-24 14:27

你好!这个不能抵扣啊。计入购进固定资产或者无形资产的成本

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快账用户4350 追问 2024-05-24 14:28

说错了,怎么扣除呢

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齐红老师 解答 2024-05-24 14:29

你好!这个是分摊,或者折旧部分税前扣除

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快账用户4350 追问 2024-05-24 14:35

计算土地增值税能扣除吗

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齐红老师 解答 2024-05-24 14:36

你好!可以的,可以扣除了

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相关问题讨论
你好!这个不能抵扣啊。计入购进固定资产或者无形资产的成本
2024-05-24
您好,不是计算出销项额直接抵减土地出让金的,是按计算出来的金额计算可抵扣的进项税额的。 怎么计算呀? 土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告,应该是"按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。" 销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)
2022-07-18
这个是购买的时候就要缴纳契税。这个契税的话,不包含在房产税的计税依据里面。
2021-11-06
你好,计入开发成本科目
2021-02-22
同学你好!这些的话  是记入开发成本的哦
2021-05-09
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