学员您好,转让土地和不动产,需要缴纳增值税、城建税及教育费附加、企业所得税和土地增值税、印花税,适用的税率印花税是万分之五,企业所得税适用您本身的税率,其它税种因涉及到土地原取得时间、销售收入和取得成本等因素,需要分情形确定税率
天方房地产公司去年5月支付土地出让金660万元取得一块土地,开发缘园小区,适用一般计税方法,小区建筑总规模1 250平方米,可供出售建筑面积1 000平方米。 去年6月份企业请某建筑设计单位为其开发的缘园小区进行整体规划设计,价款总计159万元,该企业于纳税义务发生时代扣代缴增值税9万元。 今年5月开始预售,当月预售450平方米,预收房款2 180万元; 9月份缘园小区预售部分办理产权转移手续,开具增值税发票; [要求]对上述业务进行会计处理
天方房地产公司去年5月支付土地出让金660万元取得一块土地,开发缘园小区,适用一般计税方法,小区建筑总规模1 250平方米,可供出售建筑面积1 000平方米。 去年6月份企业请某建筑设计单位为其开发的缘园小区进行整体规划设计,价款总计159万元,该企业于纳税义务发生时代扣代缴增值税9万元。 今年5月开始预售,当月预售450平方米,预收房款2 180万元; 9月份缘园小区预售部分办理产权转移手续,开具增值税发票; [要求]对上述业务进行会计处理
请问我们老板要转让一片土地,总计13亩,土地上的建筑面积为3100平方米,需要缴纳哪些费用?税率是多少
(二)某房地产开发公司2013年12月底以1000万元的土地出让金取得一宗 面积为3000m的房地产开发用地的土地使用权,投资总额为3.5亿元,于 2017年5月底开发完成一写字楼。该写字楼的层数为6层,总建筑面积为 7000m。 A 房地产经纪机构于2016年12月底购买了其中一套房产用于该机 构经营,建筑面积为300m,价格为1.5万元/ m 。 根据上述背景回答下列问题: 6.材料中,该房地产开发公司可以通过哪些方式取得土地使用权?7.如果该房地产开发公司于合同约定动工开发日起满一年后才动工,那么应缴纳的土地闲置费是多少? 8.若某房地产开发公司,投入开发建设资金应达到多少万元以上(其他条件完全具备),才可转让该项目? 9.A房地产经纪机构应缴纳的房产税是多少? 10.A房地产经纪机构设立的条件是什么?
某旧厂房的建筑面积为5000平方米,根据其所在地点的和周围环境,适宜装修改造成商场出售,并获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等400元/平方米(按建筑面积计),同时取得40 年的土地使用权。预计装修改造期为1年,装修改造费为每平方米建筑面积1000元,装修改造完成即可全部售出,售价为每平方米建筑面积4000元,销售税费为售价的8%,购买该旧厂房买方需要交纳的税费为其价格的4%,试利用上述资料用现金流量折现法估算该旧厂房的正常购买总价和单价(折现率为12%)
在存货退出企业的几种情形中,会计部门分别需要作何账务处理
你好,第一次注册个人所得税的时候显示证件已在系统中存在可是名字跟证件号上的名字对不上是怎么回事
用另一台脑又没事,是什么原因
生产车间领用原材料用计划成本法怎么写分录
高速公路护坡每公里17万可以做吗?
二、填制原始凭证和记账凭证实训目的:1、养成重视原始凭证会计信息源泉作用的习惯;能根据企业发生的经济业务和原始凭证,获取会计核算所需要的信息;2、掌握相关账户的核算内容,能熟练填制记账凭证。实训材料:原始凭证、记账凭证实训内容:1、原始凭证的填制和审核:掌握常见原始凭证如发票、支票、进账单的内容和填制方法,培养处理原始凭证的能力;2、根据审核无误的原始凭证,填制记账凭证。要求:写实训收获(20分)(回答应切题,讲述填制会计凭证的方法和收获,不少于300字)答案:答题思路1、了解了原始凭证会计信息源泉作用,能根据企业发生的经济业务和原始凭证,编制记账凭证;2、熟悉了常见的原始凭证如发票、支票、进账单内容和原始凭证的填制、审核方法;3、熟悉了会计分录和记账凭证的关系;4、掌握相关账户的核算内容,巩固了所学会计知识。5、有什么收获(回答合理即可)实训报告
二、填制原始凭证和记账凭证实训目的:1、养成重视原始凭证会计信息源泉作用的习惯;能根据企业发生的经济业务和原始凭证,获取会计核算所需要的信息;2、掌握相关账户的核算内容,能熟练填制记账凭证。实训材料:原始凭证、记账凭证实训内容:1、原始凭证的填制和审核:掌握常见原始凭证如发票、支票、进账单的内容和填制方法,培养处理原始凭证的能力;2、根据审核无误的原始凭证,填制记账凭证。要求:写实训收获(20分)(回答应切题,讲述填制会计凭证的方法和收获,不少于300字)答案:答题思路1、了解了原始凭证会计信息源泉作用,能根据企业发生的经济业务和原始凭证,编制记账凭证;2、熟悉了常见的原始凭证如发票、支票、进账单内容和原始凭证的填制、审核方法;3、熟悉了会计分录和记账凭证的关系;4、掌握相关账户的核算内容,巩固了所学会计知识。5、有什么收获(回答合理即可)实训报告
某企业存货采用计划成本核算,月初库存材料的计划成本为120万元,节约差异为2万元;本月入库材料的计划成本为180万元,节约差异为1.6万元。本月生产产品耗用材料的计划成本为200万元的会计分录
某企业存货采用计划成本核算,月初库存材料的计划成本为120万元,节约差异为2万元;本月入库材料的计划成本为180万元,节约差异为1.6万元。本月生产产品耗用材料的计划成本为200万元的会计分录
某企业为增值税一般纳税人,增值税税率为13%。本月销售一批材料,价税合计5876元。该批材料计划成本为4200元,材料成本差异率为2%的会计分录