某旧厂房的建筑面积为5000平方米，根据其所在地点的和周围环境，适宜装修改造成商场出售，并获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/平方米（按建筑面积计），同时取得40 年的土地使用权。预计装修改造期为1年，装修改造费为每平方米建筑面积1000元，装修改造完成即可全部售出，售价为每平方米建筑面积4000元，销售税费为售价的8%，购买该旧厂房买方需要交纳的税费为其价格的4%，试利用上述资料用现金流量折现法估算该旧厂房的正常购买总价和单价（折现率为12%）

热门问答 更多>

• 由于养老保险基数调整，公司补缴7-10月的养老保险费用应如何入账

• 社保补差费用这个是公司给还是员工补

• 老师，请问，我利润表的利润是负数为什么账上还有钱呢？要怎么样跟老板解释？

• 老师，我想问一下，国际快递费一般是开几个点的税率呢？

• A是建设单位，B是施工单位，C是分包单位，A直接给C付了农民工工资，这样ABC之前需要签协议之类的吗？

• 亿企赢新接账客户，怎么录入期初数据

• 股东分红需要扣除前期投资后再计算个人所得税吗？

• 老师，办理了新公司，用了我的名字为财务负责人，但我还在原公司上班，那我的个税不在新公司申报，会有税务风险吗

• 老师，我半路结账这个软件上的报表和电子税务局里的报表不一样，我该怎么办呢？

• 老师 请问下这是哪错了 都核对了