麻烦问一下我们是房地产开发公司。我们从其他开发商手里购买的商业铺面应该怎样记账？是记库存商品还是记投资性房地产？

用途是为了我们继续销售 麻烦解答一下

你好；   如果是拿来销售计入库存商品去   

那为什么税务局的说是要让记入投资性房地产 而且还要交固定资产的房产税？

麻烦老师了

你好 ；   就看你们用途来判断的。 如果是买来就是为了销售的计入库存商品 。 如果是买来投资    比如出租 或者经营才是计入投资性房地产处理的  

噢 明白了 谢谢老师 我们是为了销售的 但是为什么税务局要让我们交固定资产的房产税？而且没销售的话就要每年要交房产税？

你好 ；       你们会自用还是说拿去出租 ？  自用就是会先缴纳房产税的 。 这个是合理的  

不是自用的 是用来销售的 但是不一定马上能销售出去 但是肯定不是自用的 他们税务局的这合适着没有？

你好； 那你就找税务局问下了。  如果是销售不马上销售出去 就是会计入固定资产来处理的哦 。 会涉及房产税。这个也说得过去的  

那我现在没有销售出去 还有以后销售出去我们应该怎么记账

你好；销售出去了 就不会缴纳了。  就应该对方缴纳了   

没销售出去是不是就应该我们缴纳？然后这个会计分录应该怎么做？

你好；  是的。 就会你们先缴纳的 。     

那麻烦老师能不能给我教一下怎么记分录

你好；    比如 借  投资性房地产 贷银行存款。  这个是 拿来销售   买来投资用的就挂这个    如果专门买来当成存货来销售的才是计入库存商品 。 就得看你们自己意愿 实际用途来判断了 

好的 感谢老师