老师，房地产行业适用简易计税方法，从母公司取得土地，计算增值税时拿地成本可以从收入中扣除不?
同学你好 这个可以扣除的
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计算房地产企业土地增值税的成本，取得土地支付的印花税能否做为取得土地所支付的金额进行扣除？那进行完工产品清算时可以计入完工产品成本吗？
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老师，房地产行业适用简易计税方法，从母公司取得土地，计算增值税时拿地成本可以从收入中扣除不?
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房地产企业，取得的利息发票入成本部分，做土地增值税扣除时，如果按照成本5%计算扣除利息费用，还可以用取得的发票入成本吗？
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某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自建的写字楼，取得不含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为10万元（不含增值税和印花税），房地产开发公司选择一般计税方法，不考虑契税。计算土地增值税时应扣除项目合计是多少（）万元，该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。（保留2位小数），增值额超过扣除项目50%-100%，土地增值税税率40%，速算扣除率5%；增值额超过扣除项目100%-200%，土地增值税税率50%，速算扣除率15%。
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20x6年3月某房地产开发公司转让商品房一套，取得转让收入1000万元，应扣除的购买土地的金额、开发成本、开发费用、相关税金及其他扣除金额合计为400万元。计算该房地产开发公司应缴纳土地增值税。两种方法得
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粤公网安备 44030002003870号
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假如不是从母公司手里取得土地，可以扣除不?
同学你好 1、土地增值税：不应扣减土地成本的增值税额，也不能剔除抵减了增值税计税销售额对应的销项税额，而应以实际支付的土地价款全额计算。 2、增值税：差额征税，以“取得的全部价款和价外费用－受让土地时向政府部门支付的土地价款”后的余额为销售额。 3、企业所得税：以剔除抵减了增值税计税销售额对应的销项税额后的土地成本税前扣除。
老师，你的意思是不是说房产公司不管简易计税还是一般计税，都可以差额征收?
同学你好 嗯 这个都是可以的
这是大铭老师的课件，之前章节说可以差额，这一节又说不可以，把我整蒙了，所以问问。
我问的是增值税
可以扣除的哦 这个可以扣除