老师，请问房产税如何计提记账，如何缴纳，要交多少次或年

借税金及附加贷应交税费，房产税借应交税费，房产税贷银行存款。自己的房屋自己使用的，按照原值乘以70%乘以1.2%小规模可以减半，按季度按年都有，这个需要看你税务局那边的规定。

2022-01-01

借：利润分配-未分配利润贷：应交税费-房产税补税借：应交税费-房产税营业外支出-滞纳金贷：银行存款

2024-08-16

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

2024-01-30

你好，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方的二手房交易税费： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

2024-01-09

借：税金及附加贷：应交税费-应交印花税借：应交税费-应交印花税贷：银行存款印花税税率是万分之五

2022-06-17