老师，房地产行业在确认销项收入的时候，土地成本抵减忘抵销项税了，现在还有什么补救方法吗？

我们是房地产公司，有套房是跟别的房地产公司一起成交的，现在佣金回来了，对方开了专用发票给我们，我们要打一半的款给对方，可是现在我们的进项发票已经够了，如果在加上这张发票的进项，就大于销项了，所以这张票就留在下个月来抵扣，那现在做账的话要怎么做，把发票抽出来，做借主营业务成本，贷银行存款，然后下个月的时候在做借应交税费进项税，贷主营业务成本吗，还是有其他的做账方法

老师，房地产行业在确认销项收入的时候，土地成本抵减忘抵销项税了，现在还有什么补救方法吗？

房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？

企业用建造的本项目房地产安置回迁户的如何处理？答：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第六条第（一）项规定：“房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。”请问老师视同销售收入，又做补偿款，没有明白上面的这段话，请详细解析，谢谢

想咨询下老师，房地产的收入是在什么情况下确认？是不是在整个项目结束清算的时候才确认放入并结转成本？还是预收房款开具发票的时候就确认销售收入，结转成本