老师，为啥说提到脱手价对应的会计计量属性是公允价值啊，啥叫脱手价

9.下列计价方法中，符合历史成本计量属性的有（） A发出存货计价所使用的先进先出法 B其他债权投资期末采用公允价值计价 C固定资产计提折旧 D发出存货计价所使用的移动加权平均法 老师：不懂D选项为何是对的？

下列各项中，属于会计估计的有（）（多选） A固定资产预计使用寿命的确定 B无形资产预计残值的确定 C投资性房地产采用公允价值计量 D收入确认时合同履约进度的确定 答案：ABD 老师：不明白为什么不能选C，他又没说是投房由成本到公允价值模式的改变，而只是单一说采用了公允价值，本来公允价值就是一个估计数呀？

下列关于非货币性资产交换的会计处理中,正确的是( ). A.不具有商业实质或公允价值不能可靠计量的非货币性资产交换,无论是否涉及补价,均不得确认损益 B.以公允价值为基础计最的非货币性资产交换,如果有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的,对于换入资产,应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额 C.具有商业实质且公允价值能可靠计量的非货币性资产交换,换出资产公允价与账账面价值之间的差额应确认当期损益D.不具有商业实质或公允价值不能可靠计量的非货币性资产交换，在涉及补价情况下，应确认当期所以 请问老师，这道题是多选题 选择ACD 是否正确

老师，为啥说提到脱手价对应的会计计量属性是公允价值啊，啥叫脱手价

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。 为啥答案是320万元，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量不是不计提折旧吗？