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老师,麻烦看下是这样算吗?个人代开出租房屋发票交税,只是交增值税和附加税,还有个税是吧?

老师,麻烦看下是这样算吗?个人代开出租房屋发票交税,只是交增值税和附加税,还有个税是吧?
2022-01-19 13:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-19 13:27

同学, 你好,个人代开也是要缴纳房产税的。 按百分之二。

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快账用户6527 追问 2022-01-19 13:27

百分之二还是百分之二十?

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快账用户6527 追问 2022-01-19 13:29

什么是出租自有住宅啊?

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齐红老师 解答 2022-01-19 15:05

同学, 个人出租的房产税是百分之二。 自有住宅指的是住房,跟出租厂房是不一样的。 一个是住房,一个是商业厂房。

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快账用户6527 追问 2022-01-19 15:18

净利润怎么算?

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齐红老师 解答 2022-01-19 19:29

同学, 你好。 净利润计算公式如下,分三步: 第一步: 利润总额=营业收入-营业成本-税金及附加-期间费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)+资产处置收益(-资产处置损失)+其他收益 + 营业外收入 - 营业外支出 第二步: 应交所得税=利润总额*所得税税率 第三步: 净利润=利润总额 - 应交所得税

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同学, 你好,个人代开也是要缴纳房产税的。 按百分之二。
2022-01-19
你好 增值税5% 单位是9% 房东交房产税
2020-11-20
您好是的开票税率一样专票不免税。
2021-07-09
您好! 1.不一定,还可能有增值税 后面的稍等
2023-10-28
同学,你好 增值税、附加税、个税都要缴纳
2023-11-04
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