演示账套

老师，麻烦看下是这样算吗？个人代开出租房屋发票交税，只是交增值税和附加税，还有个税是吧？

2022-01-19 13:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-01-19 13:27

同学，你好，个人代开也是要缴纳房产税的。按百分之二。

快账用户6527 追问 2022-01-19 13:27

百分之二还是百分之二十？

快账用户6527 追问 2022-01-19 13:29

什么是出租自有住宅啊？

齐红老师解答 2022-01-19 15:05

同学，个人出租的房产税是百分之二。自有住宅指的是住房，跟出租厂房是不一样的。一个是住房，一个是商业厂房。

快账用户6527 追问 2022-01-19 15:18

净利润怎么算？

齐红老师解答 2022-01-19 19:29

同学，你好。净利润计算公式如下，分三步：第一步：利润总额=营业收入－营业成本－税金及附加－期间费用－资产减值损失+公允价值变动收益（－公允价值变动损失）+投资收益（－投资损失）+资产处置收益（-资产处置损失）+其他收益 + 营业外收入 - 营业外支出第二步：应交所得税=利润总额*所得税税率第三步：净利润=利润总额 - 应交所得税