同学你好 你们的房产证和土地证

老师,请教一个房地产成本归集,公司现在有两个项目,一个是老项目按5%简易计税,还有一个新项目按9%一般计税,现在出现了一个问题,我们公司把以前老项目中的其中一栋别墅拆了,跟新项目连在一起建了新的商品房,我现在老项目分摊成本时都是按以前老项目的面积算的,没有扣除这部分面积,请问这部分我该怎么处理呢,里面的土地价款和面积我要怎么处理呢?
老师,企业的调查表中,有一项需要填占地面积和建筑面积,请问这个在哪可以查到?
问题: 1.一个房地产公司开发项目,其消防部分设计费,是按照消防工程建筑面积乘以费率而计算出来的,是吗? 2.房地产开发项目的消防工程建筑面积,从哪些资料可以计算出来? 3.消防工程建筑面积占开发项目总建筑面积(人防部分建筑面积除外)的比例,一般是多少? 4.在按照建筑面积乘以费率计算设计费的情况下,如果消防专篇不符合消防局要求,需重新设计,那这个重新设计费用,是不是一定会小于原来消防专篇设计费用?
老师,你好,我想请教下,我们公司是房地产企业,我们有一层房租是在建筑面积内,但不在可售面积内,这一层需要缴纳土地使用税和房产税吗?
老师,根据我们省的土增税政策:同一宗土地有多个开发项目,能准确划分不同项目占地面积的,应当先按占地面积分摊土地成本;不能准确划分不同项目占地面积的,应当按楼面地价(楼面地价=土地总价格/总建筑面积)和各项目实际建筑面积占总建筑面积的比例计算分摊不同项目的土地成本。 这段话我有点没懂,啥叫同一宗土地多个开发项目?我们是两地块,一块是商业性质,一块是住宅性质,我们盖的有住宅、商业、合院、售楼部、幼儿园、换热站等。但是,我们的《行政审批服务管理局》的备案的函中是这两个地块是一个项目。我们这到底算几个项目了?
第一行填成本费用的贷方累计数,包括工资,社保,公积金,交易经费等 第二行填应付职工薪酬的借方累计数,仅工资 老师,季报企税这么填对吗?
2016年成立的公司。2024年地址变更,换了一新的营业执照,营业执照注册资本3000万,嗯,到现在实缴了2000万,请问那1000万什么时候实缴完毕?公司章程什么时候用修改吗?如果不修改改的话可以吗?实务当中都是如何操作的?
老师,我想问一下,营业账簿印花税本年没增加额,税局也没给核定,我用申0申报吗?
老师,2022年有1860元制造费用一直挂着,忘记结转了。现在应该怎么分录?
请问第四季度印花税多缴税费,应该如何处理?已经划款并开具完税证明了。
老师,供应商有11-1月份的两万多块钱的发票没有开给我们,现在跨年了,还能入账吗?
2025年1月到12月。法人.0申报。如果后期,想换个0申报。可以是法人老婆吗???还是一定要有工资申报
个体户超市,给别人开普票,但是没有交过税,在什么情况下什么税也不用交
请问老师,航空电子行程单开个人,不填写公司信息能抵扣进项税额吗
老师,请装柜临时工吃饭的钱算招待费还是装箱费