城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋，获得货币收入1.8亿元，公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元，房地产开发成本计2000万元，房地产开发费用计800万元，转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税，并做出相应的账务处理

允许扣除项目合计=（7200%2B2000)*(1%2B20%)%2B800%2B600=12440 增值额=18000-12440=5560 应纳的土地使用税税额=5560*30%=1668 借：税金及附加1668 贷：银行存款1668

2022-05-22

您好，请问是咨询什么的啊

2023-05-23

你好加计扣除=（取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本）×20%=（300万%2B1200万）×20%=300万扣除项目合计=300万%2B1200万%2B150万%2B300万%2B7.5万=1957.5万增值额=3000万—1957.5万=1042.5万增值率大于50%小于100%，税率是40%，速算扣除率是5% 该公司应纳的土地增值税税额=1042.5万*40%—1957.5万*5%

2022-06-07

某房地产开发公司转让写字楼一幢，取得转让收入3000万元，该公司取得土地使用权而支付的土地价款和相关贺用为300万元，投入的房地产开发成本为1200万元，缴纳城建税等其他税金7.5万元，房地产开发费用为150万元。计算该介司应纳的土地增值税税额

2022-06-07

你好需要计算做好了发给你题目的答案是

2023-12-09