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城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋,获得货币收入1.8亿元,公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元,房地产开发成本计2000万元,房地产开发费用计800万元,转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税,并做出相应的账务处理

2022-05-22 17:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-22 18:18

允许扣除项目合计=(7200%2B2000)*(1%2B20%)%2B800%2B600=12440 增值额=18000-12440=5560 应纳的土地使用税税额=5560*30%=1668 借:税金及附加1668 贷:银行存款1668

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允许扣除项目合计=(7200%2B2000)*(1%2B20%)%2B800%2B600=12440 增值额=18000-12440=5560 应纳的土地使用税税额=5560*30%=1668 借:税金及附加1668 贷:银行存款1668
2022-05-22
您好,请问是咨询什么的啊
2023-05-23
你好 加计扣除=(取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本)×20%=(300万%2B1200万)×20%=300万 扣除项目合计=300万%2B1200万%2B150万%2B300万%2B7.5万=1957.5万 增值额=3000万—1957.5万=1042.5万 增值率大于50%小于100%,税率是40%,速算扣除率是5% 该公司应纳的土地增值税税额=1042.5万*40%—1957.5万*5%
2022-06-07
某房地产开发公司转让写字楼一幢,取得转让收入3000万元,该公司取得土地使用权而支付的土地价款和相关贺用为300万元,投入的房地产开发成本为1200万元,缴纳城建税等其他税金7.5万元,房地产开发费用为150万元。计算该介司应纳的土地增值税税额
2022-06-07
你好需要计算做好了发给你题目的答案是
2023-12-09
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