房地产开发企业（城建是另外的）土地增值税，计税依据怎么自己就跳出来了，改也改不了
你好，是土地增值税的预缴吗
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房地产开发企业（城建是另外的）土地增值税，计税依据怎么自己就跳出来了，改也改不了
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比如说房地产企业向国家支付土地出让金，取得土地使用权，缴纳了城镇土地使用税，然后用这个土地来开发房地产，建造房屋，缴纳了房产税，之后把该房屋连带土地转让，取得转让收入，那么缴纳土地增值税的时候，之前交的上面这些税可以抵扣么
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因城市改造需要，村委会将集体所有制的土地向国土资源局办理变更为国有划拨地（为村委会所有），然后向村民收取资金在这块土地上建造房产。再将房子分配给村民，分配给村民是需要办理成房产证，请问村委会将建造好的房产分配给村民，村民办理成各自的不动产，这样涉及哪些税费，计税依据是什么 是否需要缴纳增值税，增值税的计税依据是什么？ 是否需要缴纳土地增值税，计税依据是什么？
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土地增值税的计税依据是增值额，增值额=土地转让收入-扣除项目金额，这个扣除项目金额又要分两种情况，第一种情况老师说新建房，这个新建房怎么理解？如果我是个房地产开发企业，之前有别人用这块地弄了个旅游区或者农家乐建了房，现在他把所有的房拆了，把这块地卖给我让我搞房地产开发，这算不算新建房？
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老师，请问一下，房屋交付给客户的时候，次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了，但是客户缴纳的土地使用税 计税依据，那个面积是咋确认？1. 是按照占地面积还是建筑面积？ 2.包不包括公摊面积？ （我们是销售工业厂房的） 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
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粤公网安备 44030002003870号
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就是的咯
你好，房地产开发企业土地增值税的预缴，根据你填写的不含税收入计算，收入录入了那土地增值税就确定了啊
我没有填不含税收入，我只是填了个预缴增值税
你好，预缴增值税，需要有填写不含税收入才会出来数据啊
意思就是土地增值税数据是跟到，预缴增值税收入自动带出来的吗？
你好，是的，是这样的
那我填收入的时候，是含税还是不含税呢
你好，填收入的时候，是不含增值税的收入