房地产开发公司，预交增值税填写什么申报表？

同学你好《增值税纳税申报表附列资料（四）》

2022-02-24

一、增值税申报表填写 1.确定销售额：由于当月没有预收款，销售额应为0。 2.填写销售额和扣除金额：在“预征项目和栏次”部分的第2栏“销售不动产”行次填写相关信息。第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），由于本期没有预收款，应填写为0。第2列“扣除金额”：对于房地产开发企业，此列通常不需填写。 3.预征率和预征税额：由于销售额为0，预征税额也为0。但预征率通常根据税务规定填写，例如3%。 4.其他信息：“税款所属时间”：填写具体的起止年、月、日，反映该笔预缴税款的所属时间。纳税人识别号码、企业名称等其他基础信息需正确填写。二、土地增值税申报表填写 1.确定预征计征依据：由于当月没有预收款，且没有产生预征增值税税款，土地增值税预征的计征依据也为0。 2.填写相关信息：根据土地增值税纳税申报表的要求，填写基础信息，如纳税人识别号码、企业名称等。对于具体的收入和支出项目，如“转让房地产收入总额”、“取得土地使用权所支付的金额”等，由于当月没有相关交易，应填写为0或空。

2024-05-31

你好；你们房地产企业预收款是需要报增值税的

2022-02-15

你好；比如表一，填销售额，房地产填第四行，按照表中所列的项分别填列，（一）开具专票的销售额（不含税），税额填上，（二）开具其他发票的，这个就是开具普票的填上，（三）未开具发票，这里的销售额要自己算出来（未开发票的预收款/（1%2B9%））。表二、填进项税额，在进行表二填列之前，先要在增值税平台上对收到的进项税发票进行认证。手动填一下35行，张数，销售额（不含税），税额，再填一下第一行。表三、这个填可以抵扣的土地价款。首先可以抵扣的土地价款包含两部分（地价%2B拆迁补偿费），计算公式，本期销售面积/总可售建筑面积*地价。房地产企业填第2行，9%项目，第一列的数是自动带过来的，这个数等于表一中第4行，第11列的数。本期发生额填本次抵扣的地价，实际抵扣也是手填。表四、这张表填已经预缴的增值税额，房地产企业填第四行，根据自身情况填写。表五、这张表主要填报增值税服务费和设备费的抵减。

2023-06-07

你好；是的；在申报期内正常要报你的增值税申报表的

2023-04-17