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国企建造公租房(一般纳税人),出租房产。要成立全资子公司(运营公司)专门收租金和管理费。可行吗?是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗?

2022-02-25 20:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-25 20:31

同学您好,是可以的,主要需要考虑的是经营范围,还有就是股东,也就是这个国企

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快账用户9719 追问 2022-02-25 20:47

那选择增加经营范围,和成立子公司两者有什么利弊吗?建议选择哪一种更合适?

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齐红老师 解答 2022-02-25 20:50

不是增加经营范围,也就是新设立一个新公司而已,就是子公司是全新的公司,只是投资方是这个国企而已,其他它都是一个独立的公司

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快账用户9719 追问 2022-02-25 20:58

就是国企自己增加经营范围,自己收租金及管理费。和国企成立一个全资子公司专门收租金及管理费,选择哪个比较合适?(国企是一家建造企业主要经营施工及房地产开发,一般纳税人)

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齐红老师 解答 2022-02-25 21:16

自己收的话,就增加经营范围,也可以的

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快账用户9719 追问 2022-02-25 21:32

那如果成立全资子公司来专门收租金及管理费,子公司没有资产可以收租金吗?需要母公司的资产转移到子公司名下吗?有没有什么风险?

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齐红老师 解答 2022-02-25 21:34

这样算下来还是原来公司增加经营范围简单一点

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快账用户9719 追问 2022-02-25 21:37

那在税务方面,哪一种方式在税收方面比较优惠呢?

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齐红老师 解答 2022-02-25 21:49

您的主营业务收入的金额在多少

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快账用户9719 追问 2022-02-25 21:55

母公司年3000万,新增租赁业务,大概增加300万

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齐红老师 解答 2022-02-25 22:10

这样的话,您也不能选择小规模纳税人,那就还是在原公司增加经营范围

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同学您好,是可以的,主要需要考虑的是经营范围,还有就是股东,也就是这个国企
2022-02-25
同学你好 可以的 做代收代付的就行了
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您好。谁给租赁客户开发票?
2023-03-21
您好。建议开具租赁发票。不开具管理费
2021-12-23
你好,同学。 这要看你这款项的走向,如果是要交给财政,就是应交财政款。如果不交,就是你的收入处理的。
2020-10-06
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