国企建造公租房（一般纳税人），出租房产。要成立全资子公司（运营公司）专门收租金和管理费。可行吗？是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗？
同学您好，是可以的，主要需要考虑的是经营范围，还有就是股东，也就是这个国企
-
Q
国企建造公租房（一般纳税人），出租房产。要成立全资子公司（运营公司）专门收租金和管理费。可行吗？是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗？
-
Q
我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多
-
Q
现有出租房屋的A和B公司，A公司连续12个月收入超500多万，已升为一般纳税人。B公司年收入不到500万是小规模。 问1.现有新的酒店项目，用A、B哪个公司好？或者新成立公司比较好？酒店项目的主体面积大于A+B、收入暂无预估值，也没有这方面的经营管理经验。 问2.如果酒店项目成立新公司，未来升为一般纳税人的条件是什么？与其他类型公司一样吗：300万应纳税所得额、300人、5000万资产。
-
Q
【简答题】某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年5月初向美国某公司租用其在该市购入的办公用房，用于现行开发的三个项目的经营管理。合同约定租期三年，含税年租金114.45万元，三年租金合计343.35万元，于2020年5月18日一次付清。该美国公司未在中国境内设立机构场所对该不动产进行日常管理。已知该房地产开发企业2020年正在开发的三个项目中，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易计税办法缴纳增值税，另两个项目合计建筑总面积22万平方米适用一般计税方法缴纳增值税。问题：（1）美国公司出租办公用房增值税的纳税义务发生时间？理由？（2）房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少？ 代扣代缴不需要代扣附加税，印花税么？
-
Q
（一般项目：住房租赁；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；机械设备租赁；仓储设备租赁服务；园区管理服务；办公设备租赁服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）） 以上是公司营业执照范围，该公司为了方便贷款适合修改成哪个行业，现在公司没有开发房产，当时是政府为了招商引资修建了园区，现在园区的房子不是主要是卖，是出租房子及厂房。
热门问答 更多>
-
危化车辆购买为170万，折旧年限是多少
-
老师你好！我想问假如我公司对B公司销售或许，并开具发票，且货款有C公司代付B公司货款到我司基本户，请问 1.C公司要求打收款收据。 2.B公司还可以抵扣进项13%税额吗 3.我公司涉及虚开不，有真实的货物交易。
-
销售农产品、比如稻子小麦、免税吗
-
带货直播公司在杭州注册的公司，直播带货场所在上饶，长期直播常驻都在上饶。 税务上有问题没有
-
口腔医疗适用什么优惠政策
-
老师，2025年公司实收资本，应该2026年初做缴纳印花税，年初忘记做了，现在怎么办
-
麻烦找一下郭老师 ，有问题请教
-
老师，个体户经营所得。综合所得工资薪金申报报法定代表人的工资不
-
现在公司是外贸企业 想做内销可以吗 国内打钱 国内交易
-
外贸企业可以做内销吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
那选择增加经营范围，和成立子公司两者有什么利弊吗？建议选择哪一种更合适？
不是增加经营范围，也就是新设立一个新公司而已，就是子公司是全新的公司，只是投资方是这个国企而已，其他它都是一个独立的公司
就是国企自己增加经营范围，自己收租金及管理费。和国企成立一个全资子公司专门收租金及管理费，选择哪个比较合适？（国企是一家建造企业主要经营施工及房地产开发，一般纳税人）
自己收的话，就增加经营范围，也可以的
那如果成立全资子公司来专门收租金及管理费，子公司没有资产可以收租金吗？需要母公司的资产转移到子公司名下吗？有没有什么风险？
这样算下来还是原来公司增加经营范围简单一点
那在税务方面，哪一种方式在税收方面比较优惠呢？
您的主营业务收入的金额在多少
母公司年3000万，新增租赁业务，大概增加300万
这样的话，您也不能选择小规模纳税人，那就还是在原公司增加经营范围