延长租赁期限满足: (1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限; (2)增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。 属于作为一项单独租赁处理,题目属于这种情况,所以是额外确认了新的使用权资产和租赁负债的。

延长租赁期限不是应该作为一项单独租赁处理吗,为什么这道题老师按不作为一项单独租赁处理
63.(多选题)关于租赁变更,下列表述中正确的有 (ABCD) A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当,承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理,在租赁变更生效日,承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率,计算变更后租赁付款额的现值 请问如何理解租赁变更作为和不作为一项单独租赁处理的区别?
请问老师,单位做露营的,在某公园租赁场地10年,作为露营地搭建的。请问这个租赁场地的合同需要按照新租赁准则处理吗?因是一片空的场地。
老师,新租赁准则,出租方融资租赁,按照未实现融资收益逐期确认收入如何理解呢?不是收到租赁收款额额吗?为什么不能直接将这个作为收入?
甲公司就 1000平方米的办公场所签订一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和出租人同意对原租赁剩余的5年租赁合同进行修改,以扩租同一建筑物内800平方米的办公场所。租赁总对价的增加额与新增800平方米办公场所的当前市价金额相当。不考虑其他因素,下列会计处理表述中正确的是( )。 A.甲公司对原来的1000平方米办公场所租赁的会计处理应进行调整 B.甲公司将该修改作为一项单独的租赁 C.应将原1000平方米和新增800平方米的租赁合并为一项租赁 D.租赁总对价增加额应进行追溯调整
季报所得税里面的已计入成本费用的工资薪金没有把福利费放进去怎么办?第四季度也没有加进去,后期年度汇算清缴会比对不通过吗?
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商贸公司,但是是分公司,刚成立,还没建账套,1.是不是不能设立实收资本科目?用什么科目代替还有月底了;2.涉及到的商品比较多,怎么能保证这个月开出去的发票里的商品,一定有进项进来,怎么核对?第一个月好核对,以后怎么核对,商贸企业怎么做,日常做哪些检查能规避商贸企业的税务稽查
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这个老师是按重新确认负债做的
租赁负债是要重新确认的,因为增加了租期,我的理解是延长租期作为单独租赁是要额外确租赁负债和使用权资产的。 单独租赁最初不都是确认租赁负债和使用权资产吗!这里就是单独作为一项租赁的。 对比而言,缩短租赁期,不属于单独租赁,可能调整资产处置收益。
他这个不是额外确认的,是在原基础上改的
延长了4年,租赁负债就是4年的金额,对应的使用权资产也是4年对应的,实际就是单独确认4年的对应金额的。
你是说这个老师讲的不对吗
没有不对。我感觉老师是说一下租赁负债需要重新算一下,所以他说了重新计量租赁负债,本身也是需要重新算一下租赁负债的金额的,你看分录,就是延长4年对应的金额,属于按单独租赁出来的情况,你再好好看看,这块确实不好理解!
这上面不是说按第二类变更处理吗,这是第二类变更的例题
是第二类的例题。我查了其他的资料,其他题目有类似“增加的租赁对价与延长租期的租金相当”等字眼,也就是要有明确的表述是满足条件(2)的,也就是(2)增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。-最为单独租赁是同时满足两个条件,题目没有满足,所以不属于单独租赁。这样解释你能理解吗!
这样就理解了
你能能明白就好,多看看加深印象!