老师，你好！合伙企业经营所得汇算清缴，自然人合伙人，21年按照权责发生制少确认收入了，还有部分成本发票没有确认，我现在要怎么更正，涉及哪些税

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，我们是代账公司的，交接过来一家个体户，但是对方公司根本不看客户发票直接做账，所以我这手里堆积了客户从1月到现在的发票，每个季度需要给客户报经营所得个税，那个数自然也不准确了，我想问下这个个体户经营所得个税季报不是预缴吗，这个是不是没有什么影响，等到汇算清缴时候就得严格按照开的发票确认一年的收入跟成本了？是不是这样？那么如果这个个体户都是从批发市场个人进货没有成本票，怎么办

老师，你好！合伙企业经营所得汇算清缴，自然人合伙人，21年按照权责发生制少确认收入了，还有部分成本发票没有确认，我现在要怎么更正，涉及哪些税

老师你好，最近稽查局查到我们公司有个工程项目合同价3690万，2018年4月开工，2019年12月完工。然后18年又是核定征收，19年1月开始就是查账征收，然后公司在18年确认了2290的开票收入，已经核定缴纳税款，19年之后确认了1230的开票收入，成本19年之后确认了2300万，甲方给公司审计收入算3520万，还有900万收入甲方不认，现在正在走官司，这个项目公司是亏损的，现在稽查局说我们19年后多确认了成本几百万，但是公司现在就是19年确实发生2300万成本，甲方只认收入1230，还有900万甲方不认，这900万正在打官司。现在税务就说公司应该按照1230万收入比例的结转，剩余的等甲方认了900万在结转，现在问题是这个钱公司不一定要得回来。这个情况怎么处理呢

老师好，请问：我是建筑劳务公司，2024年计提的工资有90万元没有结转到成本（是因为还有些发票没开没确定收入），工资还有90万都没发放，请问现在做2024年的企业所得税汇算清缴，那个职工薪酬支出及纳税调整明细表怎么填呀？（说明，本公司24年收入只有1.3万，计提工资94万，其中管理人员工资2.7万，工人工资91.3万，结转了1.3万（已发）的主营业务成本，剩90万未结转、未发放）