老师你好：我们和对方签的是租赁房屋合同，房屋的所有权在2016年四月底之前的，对方取得租赁收入的话，税率是按5%。那如果我们是租的对方的房屋，然后又租出去的，那我们取得收入时，应交增值税（销项税额）的税率是按5%呢，还是按9%？

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