演示账套

2018年4月10日，甲企业将一项自用的办公楼账面原值5000万元，已提折旧2500万元，已提减值准备500万，改为对外出租，该投资性房地产后续采用公允模式计量。转换日的公允价值是8000万元。18年末，该房产公允价值9000万元。。19年末，该房产公允价值下跌到8800万。。2020年3月20日，甲企业将该投资性房地产对外出售。出售价格为11000万元，假定不考虑相关税费等因素，试作转换日（18年4月10日），18年末、19年末公允价值变动以及20年3月20日出售的分录

2022-04-22 08:13

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-04-22 09:25

同学您好， 2018年4月10日，借：投资性房地产—成本 8000 累计折旧 2500 固定资产减值准备 500 贷：固定资产 5000 其他综合收益 6000 18年末，借：投资性房地产—公允价值变动 1000 贷：公允价值变动损益 1000 19年末，借：公允价值变动损益 200 贷：投资性房地产—公允价值变动 200 2020年3月20日，借：银行存款 11000 贷：其他业务收入 11000 借：其他业务成本 8800 贷：投资性房地产—成本 8000 —公允价值变动 800 （1000-200）借：其他综合收益 6000 公允价值变动损益 800 贷：其他业务成本 6800