为抵扣土地增值税，在劳动合同中，房地产企业将管理类岗改写为技术岗，企业有何风险

同学你好《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕91号）第三十三条规定：“在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算”。核定征收的情形有：1、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；2、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；3、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；4、符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；5、申报的计税依明显偏低，无正当理由的。由此，只有符合核定征收条件的，才能在土地增值税清算中进行核定征收。对于不符合核定征收条件的，要及时调整为查账征收，并且同时涉嫌构成偷税的，要依据《税收征收管理法》进行处理。

2022-05-18

就是安置房提供给回迁户的时候不是没有收钱，但是计算土增也要按其他类似销售算收入。补偿款在土增里可以扣除

2022-10-17

您好，请稍等尽快解答。

2021-06-03

　出租房产应从租计征房产税，应纳房产税=20×10×12%=24(万元); 　　委托施工企业建造的仓库，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税，　　则仓库应缴纳房产税=600×(1-20%)×1.2%×4÷12=1.92(万元); 　　剩余房产从价计征房产税=(6000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×2÷12=49.6(万元); 　　针对业务该企业2017年应纳房产税=24+1.92+49.6=75.52(万元)。

2022-05-22

出租房产应从租计征房产税，应纳房产税=20×10×12%=24(万元); 　　委托施工企业建造的仓库，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税，　　则仓库应缴纳房产税=600×(1-20%)×1.2%×4÷12=1.92(万元); 　　剩余房产从价计征房产税=(6000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×2÷12=49.6(万元); 　　针对业务该企业2017年应纳房产税=24+1.92+49.6=75.52(万元)。

2022-05-22