店面出租，65元一平方米，含税，单位要交多少税呢，老师能快点回复我吗

一、每月房产税：约 63 元房产税按 “房产原值” 计算（一般纳税人自用房产，无租金收入时适用此方式），公式：房产税 = 房产原值 ×（1 - 扣除比例）×1.2%÷12（月）房产原值 9 万元，扣除比例按常规 10%-30%（多数地区取 30%），即扣除后计税基础 = 9 万 ×（1-30%）=6.3 万；年房产税 = 6.3 万 ×1.2%=756 元；月房产税 = 756 元 ÷12≈63 元。二、每月城镇土地使用税：约 11.33-17 元（看地区税额标准）城镇土地使用税按 “土地面积 × 地区适用税额” 计算（税额标准由地方规定，元 /㎡/ 年），公式：土地使用税 = 土地面积 × 地区税额 ÷12（月）土地面积 34㎡，全国多数地区税额标准为 4-6 元 /㎡/ 年（部分县城、建制镇可能更低，大城市更高）：若按 4 元 /㎡/ 年：年税 = 34×4=136 元，月税≈136÷12≈11.33 元；若按 6 元 /㎡/ 年：年税 = 34×6=204 元，月税≈204÷12=17 元。三、每月合计：约 74.33-80 元（房产税 63 元 %2B 土地使用税 11.33-17 元）

2025-09-09

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:14

公司名下的

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:15

要交多少呢

齐红老师解答 2022-05-24 17:17

如果房产是个人名下的，需要按照5%减按1.5%缴纳增值税。目前免征，个人所得税20% 减按10% 还有一个印花税

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:17

是单位呢

齐红老师解答 2022-05-24 17:18

公司名下的话，需要按照租金的收入乘于12%缴纳房产税。如果你们是小规模纳税人的话，开增值税的发票，普票是免税的，免增值税。

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:19

是一般纳税人

齐红老师解答 2022-05-24 17:22

同学您好，一般纳税人不动产租赁的税率为11。

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:24

65元一平方米含税的基础上要多少税

齐红老师解答 2022-05-24 17:27

同学，你只提供了一平方的价格，如果是这个的话，每平方的增值税是六块四毛四。

齐红老师解答 2022-05-24 17:28

同学你好 65元除以1.1乘以0.11等于6.44。

同学你好 65元除以1.11乘以0.11等于6.44。

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:30

我公司属于简易征税0.05

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:31

老师你算的不含税的，我需要含税的要交多少税

齐红老师解答 2022-05-24 17:35

同学你好，那你就拿65乘5%等于3.25

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:36

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2022-05-24 17:38

不客气祝你工作顺利如果老师的回复有帮助到你拿到给个评价

快账用户3093 追问 2022-05-24 17:39

房产税如何计算呢

齐红老师解答 2022-05-24 17:44

房产税可以按从租计征跟从价计征，如果你是出租出去的话，你按照租金收入乘以12%。

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