这个插值法，怎么计算出来的？，后面那个减值为什么不用考虑办公大楼？
你好，插值法没看到，研发中心分摊比例最左边有写。因为办公大楼不能按合理一致分摊，所以暂时不分摊，只是这一步先不考虑。同学可以继续往后看，书本这个例题后面有详细讲解，办公大楼之后的减值处理
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各位老师，我想问两个问题。（1）插值法求内含报酬率画圈部分，为什么是 0减 10.16，不明白为什么是用 0减呢？ （2）这个题折现率用有三个 9%、14%、15%，为什么最后用插值计算内含收益率时只用到14%和15%，没用上9%呢？
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15.A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2017年末、2019年末该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售，不含税价款为1600万元，不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。 在2017年末，按计算的账面价值是1800，可回收是1710，然后在算2018年账面价值时，用上年账面价值-折旧，用的是1710这个数，这表示如果发生减值，账面价值会用低的那个做为新的，也就是用可回收金额。
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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。 12000/25*8/12=320（万元） 老师，我不理解答案为什么要这样算？ 答案中的8是怎么得来的？
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甲公司采用公允价值模式对投资性房地定资产产进行后续计量，2021年8月20日将态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素则2021年该办公楼应计提的旧额为。为什么是8个月？
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这个插值法，怎么计算出来的？，后面那个减值为什么不用考虑办公大楼？
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这个插值法怎么计算来的？
老师麻烦您解答一下
你好，财务管理这个有讲 第一步用逐步测试选出最接近的两个概率（需要查表，代入测试，如果能一步测试到位更好，不行就到下一步 第二步，插值法，可以参考财务管理货币时间价值那一张。 这个是会计实务的题目，考试会直接告诉你实际利率，题目写出详细步骤只是便于同学更好理解实际利率的概念。
谢谢老师
还想问一下您这个a和b怎么算来的
老师麻烦您讲一下a跟b详细计算过程
这个就是简单的解方程y=ax+b 你代两个数字x1y1x2y2进去算出ab就行，然后书本就推理出了这个公式
如果是两个，你可以简单算出来，多个计算就会复杂，你记住b的表达式，然后a能记就记，不能记可以考试的时候推
同学记住这个公式，这个计算太复杂了，回归曲线，大学都不学的数学内容，但是你大致用几个数字去代入一下那个直线方程式，方便自己记忆就行。不做数学研究的哈，这个要记。
就是我只要记住公式是么，老师
是的，财管很多公式记住就行，可以适当的理解记忆