咨询
Q

房企,土地增值税计算公式是什么?

2023-11-20 16:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-20 16:08

收入减去开发成本的增值额,再乘以相对应的税率,来计算交纳的土地增值税

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
收入减去开发成本的增值额,再乘以相对应的税率,来计算交纳的土地增值税
2023-11-20
你好    房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的,一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额,计算收入。收入-扣除项目金额=增值额,增值额/扣除项目金额=增值率。增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%,如果要是未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。如果增值额超过扣除项目金额100%,但是却没有超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%。 
2022-02-24
收入减去开发成本的增值额,再乘以相对应的税率,来计算交纳的土地增值税。
2021-11-17
你好。 1、一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1%2B11%)*土地增值税预征率 2、简易计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1%2B5%)*土地增值税预征率
2021-11-17
土地增值税计算税金的公式是:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 现在的方式是预缴,一般是按照预缴增值税的一定比例预缴土地增值税,例如(销售金额-预缴增值税)*1%。 预缴后是否需要调整,取决于具体情况。如果预缴的税额与实际应纳税额有差异,需要在汇算清缴时进行多退少补。
2023-11-07
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×