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投资性房地产作为对价取得股权的时候,路上价值1200,初始投资成本1100,差额100,为什么要计入营业外收入?不可以计入投资收益吗?

投资性房地产作为对价取得股权的时候,路上价值1200,初始投资成本1100,差额100,为什么要计入营业外收入?不可以计入投资收益吗?
2022-08-01 21:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-01 21:59

你好,你这里是权益法长期股权投资净资产份额大于支付对价部分,计入营业外收入处理。

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你好,你这里是权益法长期股权投资净资产份额大于支付对价部分,计入营业外收入处理。
2022-08-01
1,这个账面价值在开始的时候是一样的,后面就会有差异了。 2,处置的时候是放到投资收益,持有期间的才是放到公允价值变动损益 3,这个就没办法去告诉你原因,那么个人理解还是属于长期资产,那么这个放的成本是更合适。那么你处置的时候就相当于是出售金融资产所赚的钱啊,这个肯定是放投资收益。
2022-03-24
你好,学员,因为这个不是真正的收益,不涉及现金流入的
2022-03-26
你好,学员 因为这个题目问的是初始成本的 如果是问账面价值的话,要写调整的那一笔的
2023-09-07
您好,您的理解正确,只是这题说的投资成本,不是入账价值嘛,入账是要看有没有占便宜
2024-04-18
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