老师，我们租厂房是每季度付一次款，假设租金每月10万元，每季度30万元。开5%的增值税专票。那按新租赁准则如何账务处理啊。

题目二：办公室费用预算题 旧地址：7楼面积400平，2021年100元/平/月，第2-3年租金每年递增5%，物业20元/平，改建费30万，无租赁发票。 新地址：20楼面积500平，2021年150元/平/月，第2-3年租金每年递增5%，物业30元/平，购置办公用品预算5万。有租赁发票。 问题： 1、假设你是CFO的角色，你会从哪些维度考虑这个办公室租赁？以三年为租赁期限做一个预算给总经理并写明建议。 2、假设仍旧在就地址办公如何解决租赁发票问题？需要多少费用？（房东为个人，不愿承担税费） 老师，帮忙解一下这题

考试，我们租厂房是每季度付一次款，假设租金每月10万元，每季度30万元。开5%的增值税专票。那按新租赁准则如何账务处理啊。

老师，我们租厂房是每季度付一次款，假设租金每月10万元，每季度30万元。开5%的增值税专票。那按新租赁准则如何账务处理啊。

老师，如果租赁厂房5年每年付20万总共100万，，会计上按照租赁准则作使用权资产。然后出租方每年开价税合计20万的发票，那么咱使用权资产不是和5年累计的租赁费不一致吗，这种账务怎么处理？按税法发票的租赁费应该是100-100/1.09*0.09=91.74作为我的成本费用，但如果增量借款利是4%按0.8算，我的使用权资产是(100-9)*0.8=72.8。这样我使用权资产折旧费用不是和发票的成本费用不一样了吗。该怎么办

甲公司于2023年1月1日从乙公司租入一台全新管理用设备，租赁合同的主要条款如下：（1）租赁期开始日：2023年1月1日。 （2）租赁期限：2023年1月1日至2027年12月31日。甲公11司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。 （3）租金总额：320万元。 （4）租金支付方式：在租赁期开始日预付租金80万元，每年年末支付下一年度租金60万元，。该设备公允价值为400万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2023年1月1日的资产总额为1500万元。 （5）甲公司承诺的资产担保余值为50万元 甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用，同期银行贷款的年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。 要求：根据《小企业会计准则》 （1）判断此项租赁的类型，并简要说明理由。 （2）编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。 （3）《小企业会计准则》对该业务会计处理与《企业会计准则》有哪些不同。