老师好，请问下公司的船光租给香港公司，做境外运输，那租金收入是不是免增值税？企业所得税免税的吗？还有船的固定资产能计提折旧吗？光租前的修理费能税前扣除吗？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

老师好，请问公司租用个人的车办公使用，合同约定该车产生的所有费用由公司承担，但个人不能提供发票给公司，请问我们可以用个人写的收据入账吗？如果可以租金能在所得税前扣除吗？还有需要代扣个人所得税吗？谢谢老师！

请问一下老师，我们公司（海运业）的船光租给香港公司，做境外运输，我们公司只收光租收入，这是不是不用缴增值税？那企业所得税是不是要缴纳？还有光租前的船修理费能税前扣除吗？还有船的固定资产折旧能税前扣除吗？

老师好，请问下公司的船光租给香港公司，做境外运输，那租金收入是不是免增值税？企业所得税免税的吗？还有船的固定资产能计提折旧吗？光租前的修理费能税前扣除吗？

老师您好，请问如果公司和员工必须①签订私车公用租车协议+②代开发票，同时满足①+②，才能将费用所得税税前扣除是吗？如果不签租车协议，那么给员工的租车钱就会计入员工工资薪金收入计个税，是这样理解吗？