南方公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10年。（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10年。假设利率10%，你认为该公司选择哪个方案？

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