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房产中介行业,就是德佑卖了一套房,是和链家合作的,中介费一共是10万,这10万会进到贝壳的理财通账户,有7万中介费是德佑的,理财通打给德佑,剩下3万打给链家,但是德佑不需要开发票(没有人要发票),链家的3万按他们的规定是给德佑开发票,这个怎么做账

2022-09-08 10:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-08 10:48

你好,那你们其中的这3万有代收代付的证明吗?

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快账用户6940 追问 2022-09-08 10:52

没有的,就是贝壳理房通直接算好 直接转给链家了

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齐红老师 解答 2022-09-08 10:53

你好 收到这10万块钱全部做收入的。

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齐红老师 解答 2022-09-08 10:54

支付出去的这些,就是属于他的城。

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齐红老师 解答 2022-09-08 10:54

支付出去的这些属于它的成本。

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快账用户6940 追问 2022-09-08 10:55

那账务处理应该怎么做呢

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齐红老师 解答 2022-09-08 10:55

借其他货币资金贷主营业务收入10万, 借主营业务成本贷银行存款

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你好,那你们其中的这3万有代收代付的证明吗?
2022-09-08
你好,你之前没有收到钱,那是为什么要做借现金12呢?实际是没有收到这笔现金的对吧?是2022还是2011收到的32万?
2022-04-21
是固定资产清理的吧
2022-04-20
同学你好 这个开发票就可以税前扣除
2022-03-25
一、税务谈判要点 开票品类与税率:优先让丁方多开装修费(争取 9% 税率)、少开房产(5% 税率),提高进项税抵扣(9% 比 5% 每百万多抵 4 万),需确保装修费有真实合同和明细,避免虚开风险。 金额匹配:明确工抵协议中工程款(2400 万 %2B 340 万 = 2740 万)与房产抵款(4000 万)的差额处理(补差价或另行结算),确保发票、协议、资金流向一致,规避税务风险。 二、房产贬值的账务处理 按工抵协议约定的抵款金额作为固定资产入账价值(而非市场价),后续按入账价值计提折旧;若后期市场价值持续下跌且低于账面价值,可计提 “固定资产减值准备”,减少当期利润(但减值损失不可税前扣除)。
2025-07-28
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