想问下实务中，建设房屋自用，工程款一次性结算给承包方，之前未计入在建工程，结算款入账怎么进行会计处理？入固定资产的话使用时间是按验收合格时间、工程完工时间、开具发票时间、结算款项时间哪个来算？折旧年限怎么确定？

之前没有做任何账务处理，工程款一次性结清支付

账务处理如下：  1、付工程款  借：在建工程——预付工程价款  贷：银行存款 2、工程竣工验收， 取得全额发票  借：在建工程——建筑工程——出包  贷：在建工程——预付工程价款        银行存款 3、结转已完工程：  借：在建工程——已完工程——厂房  贷：在建工程——建筑工程—一出包  同时转作固定资产：  借：固定资产——房屋及建筑物  贷：在建工程一一已完工程——厂房

是先开具的发票，后付的款项，开票日期是8月16日，付款日期是9月8日，现做9月份账，不知如何处理

相关业务人员拿到票后未交至财务部，付款流程走完后才一并把原始单据拿来

先开具的发票，后付的款项 借：在建工程——预付工程价款  贷：应付账款 付款时， 借：应付账款  贷：银行存款

相关业务人员拿到票后未交至财务部不用管， 付款流程走完后才一并把原始单据拿来 付工程款  借：在建工程——预付工程价款  贷：银行存款

工程验收合格了才付的款，也要进在建工程么？这样是不是要做两个分录 借：在建工程——预付工程价款 贷：银行存款 然后 借：固定资产 贷：在建工程

老师，我们这个是发包工程，一次性结算，7月5日完工，发票是8月16日开具的，走完付款流程的时候已经是9月8日了，之前也没有做过任何相关账务处理，该如何做账？

9月5日验收合格后付的款

发包工程，一次性结算。发票是8月16日开具的，走完付款流程的时候已经是9月8日。等结算时再做账，

老师，目前已经结算完毕，会计分录怎么做呢

直接这样处理， 借：在建工程—大楼--工程款 贷：银行存款 然后 借：固定资产 贷：在建工程—大楼--工程款

那这个的折旧年限选多少呢？财务软件录入固定资产需要直接填写折旧总年限

我看房屋最低折旧20年

我这个月入固定资产，次月开始提折旧会有审计风险么，需要补提折旧么

你好，是的，房屋、建筑物，为20年;

老师还想问下借：在建工程—大楼--工程款 贷：银行存款 然后 借：固定资产 贷：在建工程—大楼--工程款 这样做的话，以上两个凭证的摘要怎么写合适呢？