收租金物业费，是按实际收到的租金确认收入，还是按本月应收确认收入？ 另外我收了商户租金，还要返租给商铺的业主，请问业主21年收到返租而开给本公司的发票（租赁期间2021.10-2022.10）去年没入帐，今年可以入帐吗？

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• 我们是钢材供应商，现建设单位没钱付，用房子抵我们货款，且这工抵房是直接做在其中一个股东名下，请教下老师这我们公司如何做账务处理？还是说可以先不做账务处理，就让应收账款挂着。如待这在股东名下的工抵房如果出售后款项进来后再作应收账款处理可以吗

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• 老师，支出费用类合同，采购类合同交什么税

• 老师，请问私人购买车辆交的购置税第二年可以申请退还吗？

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