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老师,倒手转卖耐火材料,属于制造业,不是自己生产,需要缴纳房产税,土地使用税么

2022-09-21 10:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-21 10:17

你好;        你们是买来销售的材料 ; 这个不涉及的;   但是你有工厂吗   

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快账用户7143 追问 2022-09-21 10:18

买来的库存商品,倒手卖出去,

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齐红老师 解答 2022-09-21 10:21

 你好;   那你工厂 有的; 也得涉及 房产税和土地使用税的;   你买来销售这个业务 本身就不涉及 这两个税种   

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快账用户7143 追问 2022-09-21 10:22

我没看懂,到底涉及还是不涉及

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齐红老师 解答 2022-09-21 10:27

 你好;   1.  意思你有工厂; 不管是否生产; 都要缴纳  房产税和土地使用税 ;    要缴纳 ;2.  你只是这个买来销售的 业务  不涉及房产税和土地使用税而已 ; 但是 会涉及增值税和附加税; 印花税和企业所得税 ;      明白不?   

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快账用户7143 追问 2022-09-21 10:29

老师,这个厂房是我租赁的,那房产税,土地使用税谁缴纳

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齐红老师 解答 2022-09-21 10:34

 你好; 租赁来的;  如果出租方不缴纳; 你们就是承租方来缴纳的; 看你出租方缴纳没有;     

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快账用户7143 追问 2022-09-21 10:37

税务要求我提供租赁合同,以及对方的房产,土地完税凭证,这可咋办

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齐红老师 解答 2022-09-21 10:39

 你好; 估计是对方没有缴纳;  税务局找你们了。 你把合同 这些准备哈哦  

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快账用户7143 追问 2022-09-21 10:44

那怎么不找他们缴纳呢

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齐红老师 解答 2022-09-21 10:48

 你好; 那就得看你税务局了。 好多地方税务局     也会先找出租方的; 比如 个人的话; 就不好找; 就可能找你 公司的  

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快账用户7143 追问 2022-09-21 11:12

老师,现在双方没有签订厂房租赁合同,因为这俩老板是好朋友关系,那税务局如何界定租金是多少?

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齐红老师 解答 2022-09-21 11:16

 你好;      租金的话;    你们自己约定哈; 这个  主要是看你们  怎么来缴纳房产和土地使用税了。   

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你好;        你们是买来销售的材料 ; 这个不涉及的;   但是你有工厂吗   
2022-09-21
你好,缴纳城镇土地使用税需要缴纳74亩地,以后出售了就不再缴纳,持有期间每年都要缴纳的
2024-04-25
1,分别开具,销售不动产,固定资产,货物, 一般纳税人不动产9%,固定资产和货物13% 2,需要缴纳土地增值税,需要变更登记 因为你这里厂房也出售了,那么厂房你要去那个不动产权登记中心把那个所有权变更登记。
2022-05-20
同学你好 对的 需要交的哦
2021-05-28
第一个有按季度的,也有按年的,还有按半年的,大部分是按季度。
2023-08-10
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