老师，想问一下，我这边有一个办公用租房，原来的租赁时间是2021.09.16-2024.01.15，是按使用权资产入账的，但是，我现在要提前终止使用权资产，明年1月2021.09.16-2023.01.15终止。那我现在需要如何进行账务处理呢？
你好； 你是承租方 ；借，租赁负债～资金付款额 贷，使用权资产 租赁负债～融资费用
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老师，想问一下，我这边有一个办公用租房，原来的租赁时间是2021.09.16-2024.01.15，是按使用权资产入账的，但是，我现在要提前终止使用权资产，明年1月2021.09.16-2023.01.15终止。那我现在需要如何进行账务处理呢？
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老师，想问一下，我这边有一个办公用租房，原来的租赁时间是2021.09.16-2024.01.15，是按使用权资产入账的，但是，我现在要提前终止使用权资产，明年1月2021.09.16-2023.01.15终止。那我现在需要如何进行账务处理呢？
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#提问# 老师，我们公司租了一处厂房，租期为3年，22年9月底到期，21年前都是直接费用化的，22年开始调整了记账方式，用的新科目有 使用权资产～融资租入固定资产 累计折旧科目 负债有租赁负债～未确认融资费用 和租赁负债款～租金负债款等科目，现在已经到期了，但是我使用权资产～融资租入固定资产还有余额，我需要怎么把它结转成0呢？
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老师，您好！ 我公司2021年租入一套房产，根据新租赁准则，确认了10年期的使用权资产，合同按年签订，租金按月支付，无其他初始费用。现2023年6月起，政府协同园区优惠，对房租进行减免3年。1、这个减免是否属于租赁激励（租赁合同中未约定，属于合同事后事项，现有出租方确认的报告，里面明确了减免期）？2、需要重新计量使用权资产么？3、在免租期内是否要计提折旧和未确认融资费用？
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老师，我想问一下，如果租一个办公楼，租期1年零10天（10天是免租期）。这种超过一年的需要用使用权资产账务处理方式吧？使用权资产的后续计量摊销是按一年12个月还是按13个月（包含11天免租期）？
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你好，实操课老师讲课的时候，在讲到支付门店租金时，用的科目是 借：其它应收款—门店租金 贷：银行存款。请问这里的其它应收款二级科目为什么不是个人或单位名称，谢谢。我个人认为应该写个人或单位名称，不应该写门店租金 谢谢
粤公网安备 44030002003870号
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是这样的老师，这个是我当时签合同的时候，就已经入的科目了，我现在是使用权资产提前终止了，我该怎么处理。
这个是我2021年9月签订合同后的分录，每个月也有在进行累计折旧摊销和财务费用的摊销，但是现在我合同提前终止了，我需要怎么处理
你好； 提前终止 ；冲使用权资产即可； 按照上面分录来做
是全冲？还是冲差额部分？
你好； 部分红冲； 你剩下部分没有租赁的 部分红冲了
你的意思是这样吗？
是的； 当 除租赁变更导致租赁范围缩小或者租赁期限缩短的情况以外,当租赁负债减少时,应当按减少的金额做如下分录: 借:租赁负债, 贷:使用权资产 如果有差异走 租赁负债～融资费用处理
好的，谢谢老师
不客气的； 帮到你就好