公司的房子转让给股东个人，公司是小规模纳税人，需要交增值税几个点，按照5%还是开普票免税，还有就是房子价格1000万，已经超过了500万，是不是还需要升为一般纳税人
你好 5% 如果是营改增之前的房屋的话，你缴纳的增值税是现在销售的价格减去原值）/1.05*5% 这个是销售固定资产，销售固定资产不需要转1万纳税人的，也算年累计收入500万的话，不考虑固定资产的。
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老师，您好，我公司是医疗器械小规模纳税人，今年年度开票已超过500万，但是现在公司需要注销，需不需要申请一般纳税人，超出部分是按照小规模还是一般纳税人缴纳增值税，还是汇算清缴之后再注销？
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公司是小规模纳税人，后期开票超过500万时，会强制升为一般纳税人，那现在小规模开票是免税的，强制升为一般纳税人后，那么是不只有超出500万的部分缴纳增值税。还是做了一般纳税人登记后开始缴纳增值税
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老师，请教个问题，比如说我小规模这月开票1000万，超过了500万就要升成一般纳税人是不，那这月的1000万还是按照小规模纳税吗？就是没有增值税只有所得税是吗？
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公司的房子转让给股东个人，公司是小规模纳税人，需要交增值税几个点，按照5%还是开普票免税，还有就是房子价格1000万，已经超过了500万，是不是还需要升为一般纳税人
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我公司是小规模，这个月要开500多万的发票，这样下季度就会升一般纳税人，那超过500多万收入是按小规模的税率交增值税还是一般纳税人的税率交增值税
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那比如说，房子是1000万买的，这个房子的钱也是股东给的，那我现在可以把房子无偿转让给股东不，相当于还钱
可以 办理过户就可以
那这样还会涉及哪些税呢，税率多少
你好，是一样的税款 增值税5% 附加税6%， 印花税万分之五减半， 所得税根据利润 土地增值税看具体的
我不是无偿转让给股东个人了嘛？还要交这些税啊
你好，无偿转让需要视同销售。
你不是还借款吗？你还借款也属于销售
老师，那有没有什么好的方法建议呢，因为这个房子本来也是股东花钱买的
当时你们当欠了他的钱嘛，其他应付款有余额吗？
有的 股东借钱给公司，公司买房，入的其他应付款
那你现在只能还其他应付款，以房子抵账的话，就和你正常销售出去是一样缴纳
如果不是已其他应付款的方式，拿房子抵账，那还有什么比较好的方式呢？老师谢谢您回答，等一下给你送小小心意哈
房屋评估价格多少 之前买来多少 你可以稍微降低下销售价格销售 不交税不好做
那其他应付款呢，冲不平啊
你好，以后继续还钱。