酒楼餐饮行业，出租四楼五楼给单位，四月份入住了的，但是那时候没有确定租金也没有签订合同，就没有申报这笔收入。现在十月份确定了也签订了合同，一年的租金也打进了公户67万，请问这笔收入应该怎么做

请教老师，今年2月份付了个5年的租入的土地租赁费先预付了400万做了长期待摊费用，因为总面积还没有确定合同还没有签下来，租赁费预付多了需要退回但退回的金额因为面积不确定金额还不能确定，所以每月也没有做摊销费用，本期9月份又把土地转租出去了，收到了转租收入三个客户共95万，据说转租客户是1年合同续签的，但是转租的面积和金额不清楚，合同也没有签订下来，现在这个400万和95万怎么入账

酒楼餐饮行业，出租四楼五楼给单位，四月份入住了的，但是那时候没有确定租金也没有签订合同，就没有申报这笔收入。现在十月份确定了也签订了合同，一年的租金也打进了公户67万，请问这笔收入应该怎么做

小规模餐饮行业，有个单位租赁酒楼4-5楼，2022年3月份-2024年3月份结束，2022年10月预付了1年的房租67万，但是我们还没有开发票给回那个单位，2022年还没有确认这笔收入，请问今年应该怎么确认收入，可以等到开票当月再确认收入吗

老师好，我司是小规模企业，2023年1月份我司向A公司租赁了一批钢板桩，租赁期是16天，租金是11万元，然后我公司又把这一批钢板桩出租给B公司，签订的合同金额是18万元，租赁期是14天， 在2023年1月份的时候，我是开具了一份 钢板装租赁发票给B公司，含税金额是90000元，同时银行收到了B公司90000元，剩下的合同金额9万元还没有开票 给B公司（另外的9万元 是暂时不开票，但不确定b公司什么时候会把货款还给我们，他还货款时就需要开票）请问我现在第一季度的增值税要怎样申报？账务要如何处理？分录要怎样写？

老师，请帮我看一下这个应该怎么做？ 公司厂房从8月份出租，因为对方的营业执照没有办下来，所以一直没有签租凭合同，租客执照已办好，预计10月15日签合同，免租期4个月，即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万，(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租，免租期没有收入那就不产生税？ 3.我司代缴电费，等租客转到我司对公账户，此项代缴电费对公账户为收入，那税务局要不要我开票？如果开了票它就会识别是收益，但是它只是代缴的费用，那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税？