老师，我们是一家物业公司，7月份收取了2022年8月份-2023年7月份的物业管理费，增值税和所得税如何确认？

向德胜商场向守空调六十台单价两千五百元冰箱五十向德胜商场销售空调60台，单价2500元，冰箱50台，单价2400，微波炉40台，单价250元，货款总计28,0000，增值税税额36,400元，用转账支票代垫运输费1400元，给予的信用条件为2/101/20n/30

12日向中原商场销售电视机舞台存在质量问题，中原商场要求退货，经协商同意退货，已开具红字增值税专用通知单，并已开出红字增值税专用发票，其余货款已收到

12日从华美公司购买的冰箱运到经核验，发现其中10台车辆不符合要求，其余90台验收入库将拒收10台冰箱的货款增值税转入应收账款账户，拒收商品计入代管商品物资备查薄

向华星商场销售空调40台，单价2500元，冰箱50台，单价2400元，电视机50台单价1200元，货款总计29,2000元，增值税税额37960元，代垫运费1360元，货款收到存入银行

老师会计资格证从哪里弄到。

从华美公司购进冰箱100台，每台单价2000元，货款20万元，增值税税额26,000元运费取得增值税专用发票注明运费2000元，增值税税额180元，开户银行转来华美公司的托收凭证，经审核无予以承付，商品尚未收到

向中远商场销售空调三十台单价两千五百元相中原商场销售空调30台，单价2500元，冰箱40台，单价2400元，电视机50台，单价1200元，微波炉20台，单价250，货款总计23,6000元，增值税税额30,680元，，代垫运费1880元，货款尚未收到

收到，8日从深圳嘉美公司购进的电视机98台，商品验收时短少两台，金茶系运输单位责任造成的，尚未收到赔款

5日从四海空调厂购进空调50台每台价格2000元，商品已入库，货款已支付，复验发现其中5台空调质量不符合要求，经联系后同意做退款处理。12日收到四海空调厂开具的红字增值税专用发票及退回的货款

上个月28日向星火微波炉厂购进微波炉300台，每台200元商品已验收入库，货款已支付，现收到供应商开来的更正发票，每台单位价因为210元，需补货款3000元，增值税税额390元