一般纳税人，出租商业房产，涉及哪些税？

房产税:季度租金*12%；增值税:季度租金*9%；印花税:季度租金*万分之3，都是按季度缴纳？

一般纳税人的房产，是从开发企业的老项目买来，我是不是也可以按5%缴纳增值税？有没有优惠政策？

是的，出租老项目是5%

小微企业出租房产今年是不是有减半政策？

是的，现在还是六税2费减半

老师:我总结下，一般纳税人，今年8月从房地产公司的老项目买入房产100平米，9月出租给小规模企业，月租20元，季度收入100*20*3=6000元，那么季度是需要缴纳: 增值税6000*5%，附加税减半300元*12%*50%，水利基金=6000*千分之6，印花税=6000*万分之5，房产税=100平米*12%*3个月。无土地使用税。

按规定计算就是了哈

老师，您看下税率对吗？