2017年备案简易计税里应该有租赁业务，到现在超过3年了嘛，能转回一般计税了吧？租赁发票从2020年开出的，但是备案的早！最近一次开租赁发票在五六月份

10:57无纸化考试模拟系统<解析四、不定项选择题3/33、甲公司为增值税一般纳税人，2021年发生部分经济业务如下:(1)2021年1月5日，甲公司外购一栋办公楼，支付价款1000万元，增值税专用发票上注明的增值税税额为90万元，当日投入使用，预计可使用50年，预计净残值率4%，采用年限平均法计提折旧。(2)2021年12月31日，甲公司将1月购入的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。当日该厂房的公允价值为1300万元。(3)2021年1月1日，甲公司与丙公司签订了一份厂房的租赁合同，约定每年的租赁付款额为30万元，于每年年末支付一次:不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年30万元的租金续租2年。甲公司确定租赁内含报酬率为4%，在租赁开始时选择续租2年。甲公司采用实际利率法计算各年的实际利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。要求:问（1）到（3）租入资产影响利润总额的金额是多少

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4.位于A市的某租赁公司为增值税一般纳税人，2020年10月发生下列业务：双事（1）在本市购人了问商铺作为出租房源，取得增值税专用发票，发票上注明不含增值税金额为450万元，增值税税额22.5万元，企业按固定资产核算。（2）购人商铺后将其以经营租赁方式出租，租期30年，不含增值税月租金为30万元，一次性收取1年租金。(3）将位于机构所在地的1幢办公楼出售，取得含增值税收人1400万元，该办公楼系2012年购人，购人价格为600万元。对于该项行为，企业选择了以简易计税方法计税。(4）销售本企业使用过12年的小汽车，取得含增值税收人了万元。要求：根据上述资料，计算该公司当月应缴纳的增值税。

）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程

）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程