你们好，我公司通过第三方公司竞拍取得一大楼用于经营酒店，租赁期为10年，并向第三方公司支付了服务费100万。请问，这100万的款项可以在公司一次性入在今年的成本费用抵扣吗，还是要按该项目的承租期每年平均摊销呢？

你们好，我公司通过第三方公司竞拍取得一大楼用于经营酒店，租赁期为10年，并向第三方公司支付了服务费100万。请问，这100万的款项可以在公司一次性入在今年的成本费用抵扣吗，还是要按该项目的承租期每年平均摊销呢？

东方公司于2018年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产产品使用，合同条款如下：（1）租赁标的物：N设备。（2）租赁期：2019年1月1日至2021年12月31日。（3）租金支付方式：每年年初支付租金300万元。（4）2019年1月1日N设备的公允价值为849.98万元，预计尚可使用年限为5年。（5）N设备于2019年1月1日运抵东方公司，东方公司发生运杂费和安装费用共计10万元，1月1日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。（6）租赁期届满后，东方公司可以选择将租赁设备归还给西方租赁公司；也可以选择以5万元购入该设备。东方公司预计租赁期满后该设备市场价值将远高于行权价格5万元，因此将行使该购买选择权。假定固定资产从2019年1月1日开始计提折旧；东方公司每年年末计提折旧和计提利息。要求：（1）请计算该题的租赁内含利率（假设本题不存在未担保余值，出租人也未发生初始直接费用）（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。（答案中的

LT公司在制订2021年经营计划时决定新增一个大型项目,公司相关管理人员确定了项目新增计划,在对项目进行可行性研究之后需要确定该项目的筹资方案。经过反复讨论与分析研究,对新投资的A项目10000万元,公司确定了两种筹资方案方案一:银行借款1000万元,期限3年,借款年利率为6%,借款费用率为0.3%:发行公司债券2000万元,债券面值2000万元期限5年，票面利率10%,每年付息一次,到期一次还本,发行费率2%融资租赁设备价值100万元,租赁期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司。每年租金156471元发行优先股500万元,股息率8%筹资费率1%;发行普通股6000万元,每股价格10元,筹资费率3%,第一年预计发放现金股利每股0.8元预期股利年增长率为5%,该公司普通股B系数为1.5此时一年期国债利率为4%市场平均报酬率为10%;利用留存收益400万元方案二在其他条件不变的情况下调整筹资结构银行借款3000万元发行公司债券1000万元融资租赁设备价值100万元发行优先股1000万元发行普通股4500万元利用留存收益400万元亥公司适用的所得税税率为

经过反复讨论与分析研究,对新投资的A项目10000万元,公司确定了两种筹资方案方案一:银行借款1000万元,期限3年,借款年利率为6%,借款费用率为0.3%:发行公司债券2000万元,债券面值2000万元期限5年，票面利率10%,每年付息一次,到期一次还本,发行费率2%融资租赁设备价值100万元,租赁期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司。每年租金156471元发行优先股500万元,股息率8%筹资费率1%;发行普通股6000万元,每股价格10元,筹资费率3%,第一年预计发放现金股利每股0.8元预期股利年增长率为5%,该公司普通股B系数为1.5此时一年期国债利率为4%市场平均报酬率为10%;利用留存收益400万元方案二在其他条件不变的情况下调整筹资结构银行借款3000万元发行公司债券1000万元融资租赁设备价值100万元发行优先股1000万元发行普通股4500万元利用留存收益400万元亥公司适用的所得税税率为25%问：方案一和方案二中银行借款、发行债券、融资租赁，先行优先股、利用留存收益的基本结构、个别资本结构，加权平均资本成本各是多少

1某企业拟采用融资租赁方式于2008年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50，000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。企业的资本成年率为10%。租赁公司提出四种租金方案：（1）每年末支付15270元，连续支付5年；（2）每年初支付12776元，连续支付5年；（3）第一年初支付40，000元，第三年末支付27500元；（4）前2年不付，从第三年起到第五年每年末支付27500元。比较上述各种租金支付方式的终值大小，并为企业选择有利的付款方式。2公司分期付款购买一幢厂房，在8年中于每年年初支付45000元即可付清全部款项，国债的年利率为6%，购买该厂房相当于现在一次支付多少钱？3某公司于第一年年初借款24000元，每年年末还本付息额均为4000元，连续7年还清。问借款利率是多少？4公司2018年度的实际销售收入为1200000元，销售净利率为25%，股利支付率为50%，公司现有生产能力已经饱和，增加销售须追加固定资产投资。经预测，2019年该公司销售收入将提高到1600000元，企业销售净利率和利润分配政策不变。要求用销售百分比法预测2019年需要追