你好,第2个是开发按费用的计算啊
某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋,获得货币收入1.8亿元,公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元,房地产开发成本计2000万元,房地产开发费用计800万元,转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税,并做出相应的账务处理
请问土地增值税扣除项目中,开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢?还是说按照账上的实际金额来扣除呢?
老师,图一说了支付的土地使用权的金额不算做开发成本,但是你看图二,为什么在计算房地产开发费用时候又将这个1000万的土地使用权金额算进来了呢
我是小规模纳税人 从个体转成企业的 之前大部分库存都是个体的没有入库发票 转企后2月份和3月份的销售几乎没有入库发票 都是3月底补回的 这种情况怎么做账
我有个供应商是对方先供了货物,但是要我这边先付款,对方才能开发票,要怎么做账
请问,公司 督导 职位是负责管理店长,几家店店长考核指标是毛利率、净利率等,那么,督导如果绩效考核,该怎么考核呢?几家店毛利率、净利率数 平均考核?还是有其他更好的方法?
老师,企业信息公示系统中的纳税总额包括个人所得税吗?
你好,我进货了。然后一直没开发票。五月份才给开发票。做4月份账,有收入。我要结转成本。我能把五月份开的发票坐在四月份账上吧。要不然我结转成本成负数了
你好,担保费,计入是管理费用吗?,二节明细是哪个科目
只要董孝彬老师回答,老师我们以系统为准就行可以吗?不管小票了,票也多,懒得去一个一个对,哈哈,我们怎么写分录
老师您好,开票的这个问题,第一,是个人开具给公司的,第二是公司开过来的,,,,两种对于税务风险合规上,哪种更好
老师您好,请问一下,公司是不是尽量规避个人抬头开过来的发票,没注意就涉及了个税的代扣代缴了
你好,制造业,加工铝材,销售是主收入,收到货款,借银行,贷应收账款 这家客户,又买了,辅助材料,粉料,借银行存款,贷其他业务收入,分录对吗?也是同一家打的款,如果直接减少应收款好像不对吧
开发的话这个取得的地价款怎么不是成本了呢老师,我就是这个点没懂
地价款和开发成本的%作为开发费用的除了利息