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老师,我们是一个投资管理公司,刚开始是垫资2800万记的是工程垫资,等建好房再出租收租金收入,问下这个2800万是不是可以作为成本一直冲完

2022-11-02 10:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-02 10:28

这个是垫资款,未来对方应该会退回给你的啊

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快账用户7572 追问 2022-11-02 10:30

这个是我们公司自己垫的成本

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快账用户7572 追问 2022-11-02 10:31

不会退的,实际我们减掉这个2800万到第十二年才开始营利,但是账上是第二年就开始营利了,没有冲减这个2800万垫资

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:07

n那你这个只能算投资款了

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快账用户7572 追问 2022-11-02 11:08

那这个能作为成本减吗

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快账用户7572 追问 2022-11-02 11:08

不然的话营利就很高了

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:38

出租收入是你们开票出去的收入吗

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快账用户7572 追问 2022-11-02 11:38

是的,都是开票收入

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:41

那你这个2800万就是你建造房屋的成本啊

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快账用户7572 追问 2022-11-02 11:43

那就可以冲减对吧

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:43

那你这个2800万要转入固定资产,然后分期计提的折旧成本才是你的成本哦

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快账用户7572 追问 2022-11-02 11:45

可是房子不是我们的固定资产,我们代租,垫资

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齐红老师 解答 2022-11-02 11:46

那你这个代租,只能房屋所有者开票给你们作为成本的

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这个是垫资款,未来对方应该会退回给你的啊
2022-11-02
你好,同学,你可以按照那个进度来做收入和成本。
2021-02-07
你好;        别人租赁你的公司  你要做收入;  应收账款  ; 到时你这个股东    你可以从租金来投资的   
2022-04-07
你好,咱之前有成本了,那么收到这个钱咱可以计入其他业务收入呀,然后相应的原来那个建设成本确定相应的成本。
2022-09-30
你好,可以先挂到其他应付款,不能转实收资本
2020-10-23
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